8月16日晚，华夏幸福发布2019年半年报显示，华夏幸福归属于上市公司股东净利润84.8亿元，同比增长22.4%;营业收入387.3亿元，同比增长10.7%;总资产4570.7亿元，同比增长11.6%。统计表明，过去五年，华夏幸福归属上市公司股东的净利润年复合增长率达到35%。

华夏幸福上半年利润率指标上升

半年报显示，2019年上半年，华夏幸福综合毛利率为48.7%，同比提升3.1个百分点;整体净利率为21.1%，同比增加2.3个百分点;加权平均净资产收益率为21.34%，同比增加4.79个百分点。

期内，华夏幸福经营稳健，因经营活动产生的现金流入持续增长，共计407.9亿元，回款率由去年同期的46%跃升至今年的62%。

截至2019年6月末，华夏幸福预收账款余额1403亿元。华夏幸福表示，超千亿元的预收账款在未来3年将逐步结转为公司营业收入与利润。

半年报还显示，华夏幸福筹资性现金流量净额由上年同期的-97.2亿元提升为317.4亿。报告期内华夏幸福新增融资为632.6亿元，其中529.9亿元为非房地产项目融资，占比84%。

深耕核心都市圈 异地复制成效显露

华夏幸福在中报中表示，其坚持核心都市圈聚焦战略，打造“3+3+X”核心都市圈格局，在精耕京津冀都市圈的基础上，密集布局长三角(环南京、环杭州、环合肥)都市圈，加快布局粤港澳大湾区;同时推进布局郑州都市圈、武汉都市圈和成都都市圈三个高潜核心都市圈，以及长沙都市圈、西安都市圈、贵阳都市圈和沈阳都市圈四个潜力核心都市圈。

半年报显示，华夏幸福非环京区域业绩贡献比例显著提升，实现收入148.08亿元，同比增长96.54%，占公司主营业务营收比例从上年同期的21.69%提升至38.47%。非环京区域的销售额为375.64亿元，同比增长16.82%，占公司整体销售额比例从上年同期的39.94%大幅提升至58.21%，非环京区域业绩贡献比例显著提高。

截至报告期末，华夏幸福布局在各都市圈的产业新城项目，入选财政部政府和社会资本合作项目库的达到30个，其中包括5个国家级PPP示范项目，1个省级PPP示范项目。报告期内新增的5个入库PPP项目，全部位于非环京区域。

　上半年产业园区新增入园企业328家

在产业园区发展方面，2019年上半年，华夏幸福投资运营园区新增签约入园企业328家，新增签约投资额1052亿元。例如，上半年，百亿级欣旺达电池项目入驻南京溧水产业新城;中国500强、上市公司之奇美偏光片项目落户合肥长丰产业新城。华夏幸福新增签约投资额连续4年保持高速增长，全年复合增长率近33%，今年中期同比上升9%。

据介绍，上半年，华夏幸福还基于17年产业招商经验、结合人工智能与大数据技术研发专业平台，构建了产业大数据平台。该平台聚焦10大产业，关注1960万家企业，记录近10亿条动态数据，有望持续提升华夏幸福产业发展能力。(文/张旭)