3月中旬，位于王府中環的北京王府井文华东方酒店开业;4月上旬，北京西单大悦城内部的大悦酒店也开始了试营业。

近年来，不少高端精品酒店选址在商场内部或紧邻商场，展开了酒店与商场的“共舞”。例如在北京还有更早的位于侨福芳草地购物中心的怡亨酒店，与通盈中心商场相连的三里屯通盈洲际酒店，以及与国贸商城连通的新国贸饭店。

业内人士表示，对于酒店来说，与不同业态开展异业合作是一种常见的商业模式。北京饭店总经理王忠就谈到，酒店综合体这种商业地产模式在很多城市中都被频繁采用。

汉博商业研究院指出，对于商场与酒店的异业合作，不同项目都需要找到类型匹配的客户，才能更好地发展。定位匹配成为异业合作的关键。

文华东方酒店集团首席业务关系拓展官利查德介绍，北京王府井文华东方酒店以奢华为定位，以高端生活方式体验体验为主打，与王府中環高端商业的调性定位相匹配。同时，王府井区域是北京核心的高端商业板块，商场的高客流量对酒店的经营具有带动作用。

而据大悦酒店方面介绍，鉴于西单年轻潮人客群较多，在常规酒店服务之外，大悦酒店还与婚戒品牌I DO、潮流玩具品牌泡泡玛特、设计公司十造九物等跨界合作打造了多个不同的个性化主题房。

一位负责酒店开发的业内人士表示，考虑到综合收益和回报周期，通常开发商会选择将商场先期开业，待形成一定的商业客流后再进行相关配套如酒店开发。在酒店开发时，商场与酒店方通常会就客群的匹配程度与商场的地理位置等进行评估。

对于酒店和商场异业合作的前景，华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱表示，酒店是一个有着整合资源、建立多样消费形式等功能的终端消费平台，能够起到带动业绩的作用。

北京饭店总经理王忠则认为，与单体酒店相比，酒店综合体的综合回报率更高。在面对市场环境和政策环境的变化时，酒店综合体可通过对各板块经营比重的平衡来减少损失甚至保持盈利，因此有更高的抗风险能力。(文/张旭 唐楚娴)