近日，首创置业股份有限公司(以下简称“首创置业”)公布2019年中期业绩。

报告显示，2019年上半年，首创置业签约金额人民币405.4亿元，同比增长12.4%，按照首创置业2019年提出的全口径销售目标800亿元，上半年首创置业的销售目标完成已过半。同期，首创置业实现营业收入人民币104.8亿元，同比增长47.2%;归母净利润11.9亿元，同比增长61.2%。土储方面，首创置业上半年投资总金额171.3亿元，其中三大核心城市圈占比81.3%;总建筑面积184.3万平方米，平均土地溢价率16.9%。商业地产方面，已开业奥特莱斯实现营业额36.4亿元，同比增长54%。

品质先行 践行首创制造2020战略

近年来，首创置业在城市布局、产品形态方面呈现出的“前瞻性”，产品品质保障及无忧服务升级的全面落地成为业绩稳步增长的有力支撑!

2019年上半年，首创置业执行快周转经营策略，有效把握市场窗口，实现新开项目快速去化的同时，全面升级“首创制造2020战略”运营体系，即通过“四精”——精准研发、精材实料、精细营造、精心交付，达到服务极致、品质考究、资源优化、科技融入、以人为本等五大维度目的。

作为首创置业的核心IP，“首创制造2020”早在2016年开始酝酿，以客户诉求为规划、设计、施工的原点，打造由4C宜居科技体系、4T工艺工法体系、8M生长景观体系、5S定制精装体系、6X户型产品、3V建筑立面、100P实验专利体系构成的品质标准化系统，从不同维度服务客户美好生活。同期，首创置业自销团队以总部统筹各城市项目竞品对标，从大数据入手，结合内展外销打通渠道，从而成为业绩的中坚力量。

此外，首创置业整体融资体系较为稳健安全。金融保障背后，首创置业2019年提出了“主动防范风险 高效运营资金”的要求和标准，以保障资金安全、升级资金系统;优化资金结构、深挖资金收益;加强跨境管理、严控外汇风险;加强合作管理、打通汇款渠道。

布局多元化 助力持续稳健发展

首创置业介绍，2019年7月初，在上半年业绩基础上，首创置业再度将企业理念升级为“创享美好新生活”，充分表达了作为地方政府的优质合作伙伴，为区域价值提升、区域界面更新共同谋求进取的决心。

值得注意的是，在多年发展之中，住宅业务有力支撑了首创置业的业绩，首创置业成功复制了四大核心产品体系，即世界级大都市地标豪宅——天禧系、精质科技大宅——天阅系、精智礼序院墅——禧瑞系、精致舒享家府——禧悦系。四大产品系满足不同客户的多样需求，获得了市场的认可。

在商业领域，首创奥特莱斯综合体业态，自2013年11月成立至今，依托其贴合的城市拓展计划与精密的运营获客组合拳，6年已覆盖全国17座中心城市，成为中国商业品牌Top3品牌。未来“首创奥莱”将转入精益运营阶段，提升资产管理能力，成为首创置业在二级城市单核开发的核心动力。

在长租公寓板块，首创置业继续积极响应政策，探索创新业务。期内，北京房山和园项目实现满租，天津双港和寓项目出租率达到85%，7月中旬，随着北京最大长租社区开工，首创置业长租业务正式进入规模化发展路径。

此外，2019年8月，首创置业唯一科技产业运营主体——首创高科品牌亮相。凭借运营IC-PARK的成功经验，首创高科将在创新链、产业链、价值链市场化融合发展的定位下，坚持“智汇科技 创见无限”为理念，推动合作的区域产业升级、经济跨越式发展及未来科技生活的兑现。

首创置业表示，未来，将继续秉承首创集团资本运作、产业协同、创新研发、国际合作等竞争优势，稳步前行!(文/张旭)