3月14日晚，阳光城公布2018年财报显示，去年阳光城营业收入、净利润同比均实现明显上涨。其中，营业收入564.7亿元，同比增70%;归属于上市公司股东净利润超过30.1亿元，同比增幅超过46%。

阳光城执行董事长朱荣斌表示，2018年阳光城实现了销售业绩达到千亿规模，“有一点大”;2019年，阳光城将注重管理和品质提升，做到“有一点强”。

　阳光城净负债率同比下降70个百分点

在销售业绩方面，2018年阳光城达成千亿目标，全年实现全口径销售额1628亿元，权益销售额1183亿元。在销售业绩、营业收入、净利润增长的同时，阳光城房地产及相关业务毛利率同比增加1个百分点至26.06%，合并报表净利润率提升约至7%。

朱荣斌介绍，伴随业绩增长，阳光城财务指标大幅优化。2018年净负债率降至188.22%，同比下降70个百分点;通过加强现金流管控，阳光城平均回款率达到80.05%，达到历史最高水平;同期经营性净现金流入218亿元，同比增长147.55%。截至2018年末，阳光城账面货币资金为378亿元。

针对负债，阳光城执行副总裁吴建斌在业绩会上表示，希望通过三年时间，把净负债率降至100%以内：2019年争取回到150%，希望2020年可以降到100%以内。

今年将全面推进“绿色智慧家”

谈到2019年，朱荣斌认为，分城施策的调整迹象已经显露，对行业形势不用过分悲观。2019年，阳光城确立了全口径1800亿元的销售目标。

阳光城方面表示，今年仍会坚持稳健精准的投资战略。原则上以收定支，按照销售回款50-55%的比例进行投资拓展。重点还是以一二线城市为主，适度关注三四线城市。

根据财报，截至2018年末，阳光城拥有土地储备4418万平方米，其中一二线城市土地储备面积占比76.87%。

在产品方面，2019年，阳光城绿色智慧家标杆项目将陆续亮相市场。朱荣斌表示，将全面推进绿色智慧家的落地及优化工作，将其打造为阳光城的新IP。

去年，阳光城集团发布了《绿色智慧家白皮书》，正式提出“绿色智慧家”这一产品战略。目前已实现落地31个项目，累计建筑面积约374万平方米。

　　2019年继续降本增效

业绩会上，朱荣斌还介绍，2018年，阳光城管理层通过实施强管理、重考核、多维度实施激励，进一步提升公司管理效能，降本增效，扎扎实实做好运营，保证圆满实现项目的竣备交付。

截至2018年末，阳光城项目从拿地到开盘平均周期6.3个月，在0重大安全事故的前提下，同比提速0.6个月。2017年11月至2018年新增的近1800亿货值，已有800亿在2018年实现了供应并获得600多亿元的销售。

朱荣斌表示，2019年是阳光城的管理与品质提升年，将着力保障安全运营，狠抓基础管理修炼内功。

关于融资成本，吴建斌表示，未来融资成本一定是要下降的。为此，将努力提高在内地和香港的评级，争取在内地评级从AA+提升到AAA+;在境外评级从B提升至BB。(文/张旭)