12月14日上午，国家统计局发布今年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况数据。统计显示， 1-11月份，全国房地产开发投资110083亿元，同比增长9.7%，增速与1-10月份持平。其中，住宅投资78027亿元，增长13.6%，增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.9%。

明年房地产投资预计稳中略降

在今天上午的国新办发布会上，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇表示，从最近几个月土地成交放缓的情况看，预计明年的房地产投资会出现稳中略降的情况。

国家统计局数据显示，1-11月份，全国房地产开发企业土地购置面积25326万平方米，同比增长14.3%，增速比1-10月份回落1个百分点;土地成交价款13746亿元，增长20.2%，增速回落0.4个百分点。

从资金情况看，1-11月份，房地产开发企业到位资金150077亿元，同比增长7.6%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。在业内人士看来，房地产资金偏紧的情况仍将维持。

日前，国家发展改革委发文明确支持优质企业直接融资，但房地产投资依然被列入“负面清单”。

房地产销售区域分化

根据国家统计局数据，从销售情况看，1-11月份，全国商品房销售面积148604万平方米，同比增长1.4%，增速比1-10月份回落0.8个百分点。

中原地产首席分析师张大伟介绍，细分单月数据，9-11月的3个月，全国房地产单月销售面积已经连续三个月同比下调，市场展现下行调整的趋势。

与此同时，全国市场出现分化。前11月，东部商品房销售面积59142万平方米，同比下降5.1%，降幅比1-10月扩大0.4个百分点，东北地区销售面积也下降了4.4%;而同期中部、西部商品房销售面积都出现上涨，增幅分别达到7.9%和6.6%。(文/张旭)