1月15日晚，绿地控股发布2018年业绩快报显示：2018年，绿地营业收入达到3510亿元，同比增长21%;归母净利润117亿元，同比增长29%。2018年，绿地控股总资产突破万亿元大关，达到10037亿元，同比增长18%。

1月19日，绿地控股董事长、总裁张玉良在京表示，绿地已通过核心产业战略重组升级、产业协同体系优化完善、科技创新助力全面转型等举措，全面推动万亿时代的新一轮布局发展。

张玉良同时表示，2019年房地产市场走势仍然是继续走稳。2019年，绿地重点投资区域包括行情反弹的二线省会城市、高能级区域中心城市及有溢出效应的成长性区域，也会关注有产业能级、人口聚集、交通便利的三四线城市。

张玉良还针对近年来备受关注的行业高周转问题表示，要追求有条件的高周转，前提是把握开发运营的科学规律，以及企业自身管控力度到位。

2018年实现销售3875亿元 回款率77%

根据绿地发布的业绩快报，2018年绿地实现合同销售金额3875亿元，同比增长26%;合同销售面积3664万平方米，同比增长50%;回款2968亿元，回款率达到77%。

相比2018年4000亿元的销售目标，绿地全年销售金额还有125亿元的差距。张玉良表示，过去一年，外部政策和市场环境的压力确实比较大，导致一小部分指标和目标存在差距。但全年业绩依然实现了26%的增长，总体上多数指标完成较好，可以打85分。

2018年，绿地累计新增落地项目118个，新增土地储备4852万平方米，总地价达到917亿元，平均楼板价为1890元/平方米。绿地方面认为，这将强化公司的成本优势。

加快多元产业布局 推进“地产+”商业模式

绿地方面披露，在房地产主业之外，2018年，绿地大基建产业新签合同金额3162亿元，同比增长63%。绿地还通过混改方式投资控股了天津建工。大金融产业利润总额同比增幅超过50%，地产基金放款项目20个，放款金额达到66亿元，年化收益率均超过18%。2018年，绿地股权投资参与了寒武纪、蚂蚁金服、深兰科技、中国铁塔、马泷齿科等项目。在商贸、酒店板块，绿地2018年进口贸易销售规模达到15亿元，全国门店总数达到65家，覆盖18个城市;在上海、三亚等地有8家酒店先后开业，并在国内外新增管理输出项目12个。

2018年，绿地还战略入股人工智能领域的独角兽企业深兰科技，并发起设立人工智能产业投资并购基金;在康养产业方面，14个康养居酒店交付落成，对外拓展合作项目30个。

张玉良表示，通过产业协同，“地产+”模式深度推进，将有助于绿地打造核心竞争力，以获取资源、深入布局，并为未来业绩提升打下基础。目前，绿地在苏州、遵义、济南、天津、徐州等地都有大体量的投资落地，绿地将从深度参与以上城市和区域升级中获得长远发展。

“三年百亿”计划响应精准扶贫

绿地方面还介绍，2018年，为积极响应中央打好决胜全面建成小康社会“三大攻坚战”的号召，制定实施了“三年百亿”精准扶贫计划，用市场化、产业化方式参与陕西、贵州、云南三地的精准扶贫工作，并取得积极进展。其中包括：与贵州遵义深化合作能级，签署了总投资约500亿元、涵盖多个领域的重点项目合作协议;在绿地旗下G-Super门店设立梁家河、遵义原生态产品专柜，帮助两地优质农产品在沪上市并向全国推广。

张玉良表示，绿地要做“有温度”的企业，一方面积极参与精准扶贫;另一方面，绿地还在2018年进军长租公寓领域，在沪落地了首个智能化长租公寓，同时还有多个长租公寓项目正在当地推进。绿地的租赁战略基于上海等核心城市的市场需求和政策，旨在以高效的开发模式快速为市场提供高质量租赁房源，努力成为住房租赁市场的“稳定器”和“压舱石”。(文/张旭)