2018年12月29日上午9时10分许，上海市闵行区一建筑工地发生塌方事故。根据闵行区政府新闻办公室消息确认，事故中3名建筑工人遇难。

据了解，事发工地为万科上海七宝18-03项目工地。目前万科已郑重地向3名遇难者和其家人诚恳道歉，并从即日对所有在建基坑项目无条件停工，全面进行安全隐患排查，发现问题立即整改，经审核确保绝对安全后方可复工。

房地产行业2018年发生多起安全事故

据统计，2018年年内万科在全国已有多个项目发生安全事故。根据住房和城乡建设部事故快报，2018年12月1日，贵阳万科理想城发生“其他类型事故”，死亡1人。2018年11月12日，广东中山古镇万科城项目施工现场地下室顶板局部坍塌，幸无人员伤亡。同年10月12日，西安万科高新华府发生塌方，深度大约10米左右，塌方路段长约100米左右。2018年8月23日，合肥万科城市之光项目施工中门墩倒塌，致一名工人被砸中身亡。

2018年房企安全事故发生呈快速增加趋势。安徽六安、上海奉贤、杭州萧山等地，也发生过涉及其他知名房企的安全事故。2018年7月，住房和城乡建设部发布的房屋市政工程生产安全事故情况通报显示，上半年全国共发生房屋市政工程生产安全事故336起、死亡390人，分别同比上升4.67%和1.30%;其中较大及以上事故13起、死亡52人。据住房和城乡建设部官网事故快报显示，自2012年至2018年8月中旬，房企安全事故数量和死亡人数增长较快，总体呈“U”型趋势。

安全警钟引发高周转反思

单个事故的发生，或许事出偶然;但行业整体安全事故率升高，则应反思背后原因。

易居研究院研究总监严跃进指出，当前越来越多的地产企业追求高周转，以速度至上为导向，因而在很多节点上把控不好，从而容易出现安全事故，“这种现象不仅仅存在于万科，在很多大企业都存在”。

一家房企高管表示，房地产本质上是金融，拿地、开发、销售等环节组合成一个高关联度的资金链条。开发商负债经营，现金流是关键，只有高周转提高现金使用效率，才能降低成本、避免现金流风险，并且迅速做大规模。高周转的商业模式成就了房企的辉煌，但速度太快代价也很惨重。高周转的风险不可小觑。首当其冲的是工程质量得不到保证，赶工期还会忽视安全管理，由此造成一系列安全隐患。

针对某些房企一味强调高周转，SOHO中国董事长潘石屹则指出，高周转必须以高质量为前提，而这对房企的系统化管理水平提出了更高要求。

(文/张旭)