刚刚过去的2022年，在“房住不炒”的总体定位下，我国房地产行业在震荡下行中逐步企稳，并在2022年下半年迎来转机。随着党的二十大报告中强调“房住不炒”、建立租购并举多渠道保障住房体系；中央再次重申房地产的“国民经济支柱产业”地位；“金融16条”、“三支箭齐发”等政策为房企融资、保交楼打开金融通路，为房地产市场的稳定健康发展注入强劲动力，更让一直坚守“服务美好生活”信念的优质地产企业更具信心。
为助力房地产行业可持续发展，推动行业涌现更多高质量房企，新华社新华优品、标准排名城市研究院发起“2022美好生活服务商暨优秀案例”调研，通过大数据处理、市场调查、信息调研整理等方式，涵盖教育、居住、出行、餐饮、公益等多个美好生活相关领域，并于今年1月18日发布《2022美好生活报告暨美好生活服务商优秀案例》。其中，合生创展凭借在城市运营、品质人居、多元产业、物业服务、绿色低碳、智慧运营等领域的优秀表现，获颁“2022美好生活服务商”。这是合生创展连续三年入选，体现出合生创展成立30年来，多元并进高质量发展的宝贵成果。
产品为本，构建高品质美好人居
自1992年成立以来，合生创展始终秉承“优质生活、完美体现”的企业理念，以提升城市生活方式与人居品质为企业发展的根本，紧跟市场主流趋势、洞察业主需求，为城市中高端人群营造全场景生活体验，致力成为美好生活的缔造者。
在产品打造上，合生创展立足于城市建筑与人类生活和谐共存、融合发展的审美高度，提出了优质人居的理念，从择址标准、产品规划、精工精装、空间设计等方面进行考量，不断精研、探索、创新，在产品运营中融入城市质感，凝聚匠人精神，构筑品质人居。
合生创展坚持以北京、上海、广州三大城市为中心，构筑环渤海、长三角、大湾区三大经济圈为一体事业版图；成功搭建并不断升级“高端豪宅、中高端品质住宅、写字楼及公寓”三大住宅产品线，打造合生·缦系、帝景系、骏景系、国际城等系列精品，构建属于地产行业的特色产品IP，全方位透析并营造全新生活方式，以长期发展的眼光，用作品向城市致敬。
在产品创新方面，合生创展在强调实用和功能最大化的同时，风格审美及效果品质更趋于市场主流方向。以合生·缦系为例，该系列产品从设计、施工等产品硬件，到智能生活服务、铂金管家服务等定制服务，为高端客户开创了全球潮流生活的全方位体验，进一步确立合生创展在高端人居市场的引领地位。
至2022年底，合生创展在全国成功开发近百个住宅项目，累计开发面积超3000万平方米，为超百万业主提供美好生活体验。此外，合生创展在北京、上海、广州等地拥有大量优质土地储备近3000万平方米，为企业长远发展提供丰厚战略储备。
多元并进，全方位服务美好生活
面对行业发展新趋势，合生创展积极应对，用变革的逻辑应对变局，打破单一旧平衡、构建多元新平衡，实现多元并驱，成为全产业链美好生活运营商。
合生创展将房地产业务与新兴多元产业结合，加速模式创新和转型升级，形成以地产、商业、合生活（物业）、基建、投资五大板块并驱发展的格局，科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等多业态立体联动，为企业实现可持续高品质发展提供保障。
商业板块是合生创展服务城市发展的重要一环。截至目前，合生商业覆盖商业综合体、写字楼、产业综合体、酒店&服务公寓，拥有百余个商业地产项目，已建成运营的项目面积超过500万平方米，超过80%的项目分布在北上广深等一线城市，服务上亿城市人口，树立起城市标杆，引领行业发展新潮流；基建集团创立于2007年，通过引入先进科技手段为住宅与商业等业态项目的建设与运营服务提速增效，为合生创展赋能城市发展打开更广阔场域；投资板块致力于搭建资金、资产、资源全生命周期生态循环体系，为投资人创造价值；“合生活”作为合生创展旗下集物业管理、科技服务、社区商业全场景运营及资产运营为一体的科技型、创新型企业，多维度布局社区产业链，深度融合物业管理、金融、旅游、大健康等产业领域。
作为全产业链美好生活运营商，合生创展布局的地产、商业、基建、合生活、投资五大板块生态圈已趋成熟，多元战略布局已经步入收获期。
科技驱动，潮领未来“优”质生活
随着时代的不断进步，人们对美好生活的要求也在不断提升。就房地产行业而言，购房者早已从“买一套好房子”演进成“买一种好生活”。
为此，合生创展以其前瞻性的视角，在“优质生活，完美体现”品牌理念的基础上，向“优生活”进一步探索与升级，构建“优质人居、优悦体验、优智服务、优乐共享”四大价值并行的全维度优生活体系，以科技驱动，塑造美好生活。
为增强合生业主获得感与幸福感，合生创展坚持数年的“全国业主生日会”、美好关怀季、购房季等品牌联动活动持续开展，以此营造不同场景的社群生活体验，让客户零距离体验合生创展的品牌理念及服务。
去年，合生创展还推出成立30周年系列定制活动，以此多维度传递合生创展健康向上的生活态度，突出人文关怀，丰富社群生活，建设社区文化，凝聚品牌认同，让合生创展的业主与客户在丰富多元的社群体验中，感受“优生活”内核，体验美好生活。
为更好地服务于客户，合生创展自主研发出集物业管理、科技服务、商业管理、资产运营等为一体的“合生通、合生活”APP，通过云建设科技平台、智慧交付等智能科技管理系统，快速提升服务管理质量和运营效率。
合生创展还以科技赋能房地产开发全流程，针对客户的不同场景，从拿地研判到设计、工程建设以及销售前后端的服务等环节，推动展示、客户权证、交易、签约、按揭等环节形成全流程闭环，将科技化与数字化融入到企业经营管理的各环节与细节当中。
在合生创展看来，此次获颁“2022美好生活服务商”，是对企业过去三十年发展历程的充分肯定。面对未来，合生创展将不畏变革，走出传统房产开发模式，将企业发展融入成为城市发展的有机组成部分，引领美好生活的方式和场景不断进阶；以踔厉奋进之姿，探索房地产行业转型升级路径，塑造房企高质量可持续发展的时代范本。（文/陆经强）