走过漫长“冬季”，在一系列政策支持之下，房地产重回国民经济支柱产业，2023年将迎来一个更好的市场环境。回顾2022年，北京楼市销售榜单中不乏黯然退场者，但同时，逆势而上的黑马选手也为市场带来了几分暖意。

根据克而瑞发布的《2022年北京市1-12月房企权益金额榜》显示，首次进京的中建壹品就以黑马之姿挺进第一梯队，凭借权益口径销售金额逾一百一十一亿元排名第七。

资料显示，中建壹品是中建三局有限公司旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属世界500强的央企上市公司中国建筑（股票代码 601668.SH），而中建三局则是中国建筑旗下的佼佼者，耳熟能详的央视新址、北京中国尊、深圳平安金融中心等全国20多座城市封面地标建筑，都出自中建三局之手。

250余尊鲁班金像奖(国家优质工程奖)，1500多份专利证书，见证了中建三局专业实力与建设水平，同时，国匠实力还被充分运用到了普通居民住宅开发上。

2022年，中建壹品首入北京打造的中建壹品·学府公馆，在逆势中造就了一场百亿开盘的现象级热销，不仅如此，其5次布局，都是精研的足迹 。譬如，中建鄂旅投•星光里项目，1095套房源，开盘即售罄；又如首开劲销10亿的焕新四环内城生活的壹品兴创·御璟星城以及雄踞北京城市之窗价值高地的大兴·星光城项目。正因为在建筑品质上精益求精，以及“科技地产、品质地产、品牌地产、争先地产”的开发理念，中建壹品才能在北京强势崛起。

作为建筑行业的“老兵”，又是北京楼市的“新秀”，中建壹品是如何取得良好的销售业绩的？

择址首都四环内城 为焕新生活而来

为买房人选择一个好地段，是成功的第一步。壹品兴创·御璟星城地处丽泽金融区和中关村丰台科技园及总部基地北京西南部发展的三大核心板块的重点辐射区域——西红门商圈。不仅满足了当前买房人“既要还要”的需求，也占据了一方经济发展先机。在北京城南崛起的背景下，壹品兴创·御璟星城所在的板块，未来将与CBD、副中心、新首钢、回龙观共同成为北京五大区域级商业中心。

作为四环发展新支点的西红门商圈，更是会在之后的数十年间，持续接收第四轮城南行动及中轴发展战略的政策、规划、资本、财政输入。形成由优质学府、生态公园、购物中心围拢的国际都会场。

同时这片土地，以金融资本、空间轨道、人文生态的磅礴力量引领城市走向，也在潜移默化间激荡着品质人居格局的重构。中建壹品携手兴创投资，予四环主城崇高的敬意，与区域发展共建。沿四环至北京新发展支点，择址西红门板块内，一同为买房人，为城市品质人居交出的不同形态，同样高质的答卷。

执着于精研的态度 只为焕新四环内城居住品质

如果说品牌实力是中建壹品立足北京的基石，那么产品能力，则体现出中建壹品在居住体验方面的敏锐洞察与全新探索。

先看“面子”，围绕北京当下主流居住群体的审美，壹品兴创·御璟星城外立面采用了简约优雅的水波走形，同时使用金属材质加强建筑的高级感，与四环城市面貌相互呼应，塑造出更历久弥新的外在形象。

再看“里子”，壹品兴创·御璟星城在园林的呈现方式上，全时全季的小区园林大大提升了居住者的社区生活体验。布局上，壹品兴创·御璟星城采用了南北走向、[一轴、一环、两厅、一游园、四花园 ]的创新表达，让一年四季皆有园景成为可能。

值得一提的是，为了匹配更长周期的居住体验，壹品兴创·御璟星城采用低密洋房设计，户型锁定在需求最盛的85—137平方米3居、4居，所有户型都做到了南北通透，并配备主卧套房，同时干湿分离、U型厨房设计也更匹配时下以及未来很长时间的居住习惯。不难看出，项目在设计上考察到了购房人对空间尽可能充分利用的破解需求，并且不拘泥于当下，而是着眼未来。

除地段、产品及品牌基因外，项目从产品力与企业核心理念两个维度打好了组合拳，最终凭借产品力出圈，其中很多理念创新点让人眼前一亮。

首先，践行好企业的科技型地产理念。壹品兴创·御璟星城沿袭了中建壹品“星城系”品质基因，从科技、智能、品质、健康几个维度考量，致力于让居住空间里的每一个细节，都能做到遵循人体工学设计。科技感则体现在全屋中央空调、智能操控大屏、全龄适配设计上，一线品牌且绿色环保的硬装产品也让购房人住得安心。

最后，从壹品兴创·御璟星城这个项目中，看见了中建壹品的居住产品塑造张力。

既从基础的社区园林设计上与大众居住体验共鸣，还从产品上输出新的创意和理念，由内至外让人感到真诚可信。未来，在四环核心、经济主脉络之上，壹品兴创·御璟星城或许能让购房人真切感受到从好房子到好社区，在升级到好生活的舒适城市居住体验。而中建壹品务实又创新住宅塑造故事，还在持续上演。