8月26日，龙湖集团控股有限公司公布2022年中期业绩报告。2022年上半年，龙湖集团实现营业额948亿元，同比增长56.4%，报告期内实现归属于股东的净利润74.8亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利同比增长6.1%达65.5亿元。
76个项目100%按期交付 稳健穿越行业周期
2022年上半年，在行业周期震荡的挑战下，龙湖集团营收盈利均实现正向增长，“稳健”二字贯穿了龙湖集团发展的整个周期。龙湖表示，确保财务安全，战略聚焦，组织运营高效是龙湖应对未知的准则，也由此历练出穿越周期的特质与能力。
报告显示，1-6月，龙湖集团实现地产开发合同销售837.7亿元。分区域看，长三角、西部、环渤海、华南及华中区域销售金额在全集团占比分别为34.6 %、19.9%、23.1%、14.4%及8.0%。截至2022年6 月底，集团已售出但未结算的合同销售额为2950亿元，面积为1759万平方米。
土地储备方面，龙湖坚持投资聚焦，在核心区域坚定投入，把握高能级城市人口流动带来的刚需和改善需求，做好发展与安全的平衡。上半年新增17幅新地，新增土地储备总建筑面积为226万平方米，权益面积134万平方米。截至2022年6月底，集团土储合计6767万平方米，权益面积4690万平方米，约88%的货值集中在高能级城市和价值区域，且成本合理。报告期后，龙湖集团新增土地储备总建筑面积34万平方米，权益面积22万平方米。
从财务表现来看，龙湖集团连续6年保持“三道红线”绿档水平。数据显示，截至2022年上半年，龙湖集团净负债率下降至55.3%，现金短债比4.07，平均借贷成本再创新低，为3.99%。
图注：2022年交付项目-杭州景粼天著实景图
在交付方面，龙湖聚焦“保交楼、稳民生”工作，今年上半年，集团如期交付76个项目，共计5.25万套品质住宅，100%实现按期交付，30%项目提前至少一个月交付。此外，龙湖不断升级交付体验，上线“云交付”，“交房即交证”等服务，交付客户满意度高达91%。
帮扶近150万人 树立行业公益榜样
在稳健穿越周期的同时，龙湖集团将“善待”融入企业基因，树立行业公益榜样。据了解，作为持续深耕公益领域的品牌房企，龙湖集团时刻关注社会痛点问题，持续传递正向价值，在助学兴教、关爱儿童、助老扶贫、抗疫救灾等多个领域开展公益活动，积极履行社会责任。
图注：欣芽计划-武汉爱佑公益活动
据了解，龙湖在儿童健康、教育、创业等多个领域开展体系化帮扶项目，助力乡村振兴。截至2022年年中，龙湖公益基金会针对乡村儿童健康问题启动的“欣芽计划”，承诺捐赠超864万元开展儿童大病医疗救助，已落地20余个城市。该计划联合爱佑慈善基金会已累计为超6000名儿童提供专家问诊、健康科普服务，并培训基层医务人员200人次，救助大病儿童超340人。为提升乡村教育水平，龙湖公益基金会发起的以“教育管理者、教师、学生”为一体的县域立体化帮扶项目助力三省共计37所乡村学校发展，帮助4676名师生提升核心素养能力，邀请教育专家、名师名校长深度帮扶51位乡村校长领导力提升。
针对乡村青少年职业教育，龙湖开展“展翅计划”在7所职业学校设立“龙湖展翅飞翔班”，受益学生超过500名。为加强乡村地区的创就业帮扶，龙湖承诺捐赠超2000万元，建立创业基地帮扶项目，共计精准扶持12个残疾人养殖、种植基地，辐射周边730余户农村残疾人家庭。
与此同时，为进一步推动友好社区建设，龙湖充分发挥空间营造及服务能力，针对老年人群体推出的“万年青计划”，已陆续在重庆、沈阳、上海、苏州、烟台、赣州、长春等9城市落地，帮助超25000位家庭困难的老人改善居家养老的安全性、便捷性，并完成了位于重庆合川区的首个项目改造。半年报数据显示，截至2022年年中，龙湖公益基金会陆续开展了“欣芽计划”、等37个公益项目，累计捐赠善款近18亿元。
在志愿者活动方面，龙湖志愿者自去年成立以来，面向员工、客户陆续落地了图书漂流、公益捐步、紫唇挑战等多项公益活动。截至目前，志愿者活动已落地全国招募志愿者近5000人，吸引近50000名爱心人士参与到捐步等公益活动中。
此外，龙湖集团在抗疫救灾方面的表现同样可圈可点，2022年上半年，龙湖公益基金会已向42个城市抗疫捐赠累计投入3378万元，陆续为西安、苏州、北京、深圳、香港等地提供快速检测试剂、医用防护服、防疫站点设施设备等急需物资，助力全国多个城市抗击疫情。
探索可持续发展路径 ESG排名持续提升
近年来，ESG（Environmental环境、Social社会、Governance公司治理）成为企业社会贡献的衡量尺度之一。它鼓励企业不仅关注盈利这一指标，而尽可能考虑自身的行为对环境和社会造成的影响。
据了解，龙湖集团在稳步发展的进程中，将环境、社会和公司治理的建设工作纳入企业长期可持续发展的逻辑体系，以期实现企业的高质量发展。对龙湖而言，在推进企业完善治理和履行更多社会责任的同时，在可持续发展领域持续发力，积极探索同等重要。
在国家“双碳” 目标引领下，龙湖坚持绿色发展观，成立双碳团队专项负责和推动双碳工作，助力国家双碳目标的实现。围绕“低碳、绿色、健康”的发展理念，目前，龙湖已公布到2030年单位面积碳排放强度降低15%的减碳目标。截至年中，公司累计满足绿建标准的项目超1亿平方米，且新增项目100%满足绿建标准，持续践行低碳、绿色的可持续发展理念。
今年5月30日，龙湖集团发布了2021可持续发展报告（简称“报告”）。报告以“向善共赢”为主题，从与客户共赢、与行业共赢、与环境共赢、与员工共赢、与社会共赢等维度，详细介绍了龙湖集团在可持续发展战略下的企业理念，并集中展示了龙湖集团不断推动可持续发展的践行和成效。这意味着龙湖对ESG体系构建的进一步深化，也彰显了龙湖在可持续发展维度不懈的探索实践与坚定的信念。
凭借在环境、社会和管治（ESG）方面的表现稳步提升，龙湖集团获明晟MSCI ESG评级调升至BBB级，连续两年提升；获全球房地产可持续性标准GRESB绿色三星级认可，得分为84分，位列东亚地区上市住宅地产开发商第二名；全球领先的ESG评级及研究公司 Sustainalytics将龙湖风险评级调整为“低风险”，风险分数 15.8 分。今年8月23日，福布斯中国发布2022中国ESG 50，龙湖集团入选，龙湖的可持续发展实践再度获得市场认可。（文/孙超）