5月31日，北京市今年第二轮集中土拍进行。据北京市规自委官网信息显示，华润置地以74.7亿元夺得丰台亚林西地块，楼面价约7.3万/平方米。

根据挂牌文件显示，丰台区右安门街道亚林西土地一级开发0501-644、645、646、647等地块用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地，建设用地面积59541.89平方米，建筑控制规模205252平方米，其中住宅用地控高80米，容积率2.8。从环线位置看，地块位于丰台区右安门，介于二环与三环之间，东侧为右安门外大街，约3分钟即可驶入南三环，北侧直线距离约600米处为地铁14号线西铁营站，东北侧还有地铁19号线景风门站。地块北侧一街之隔为北京丰台右安门医院，周边还有万达广场、凯德MALL、嘉河公园等配套。

据官网资料显示，丰台亚林西地块设定土地合理上限价格约85.91亿元。竞拍规则设定为当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时该地块设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

在网上挂牌竞价环节截止时间前，丰台亚西林地块仅获得一次报价，华润置地开发（北京）有限公司遂以底价74.7亿元拿下该地块。该地块未来商品房销售指导价为11.2万元/平方米。目前丰台亚林西区域内，华润昆仑域二手房挂牌价超过14万元/平方米，中国玺二手房挂牌价超过10万元/平方米。近期，该区域新盘中，首开端礼著价格为11.2万元/平方米，华润北京瑞府价格为10.9万元/平方米。（文/陆经强）