6月6日，恒大地产再遭“利空”。据北京产权交易所官网披露，中国铁建股份有限公司子公司中国铁建投资集团有限公司（以下简称“中国铁建”），正挂牌出售恒大置业（深圳）有限公司（以下简称“恒大置业”）49%股权。

公告显示，中国铁建提出的转让底价为26.6亿元，价款支付方式为一次性支付，缴纳保证金额为7.9亿元。恒大置业剩余51%的股份，由恒大地产集团（深圳）有限公司持有。

据公开资料显示，2019年12月26日，中国铁建与恒大集团在北京签署战略合作协议。中国铁建以23.13亿元认购恒大置业49%股权，恒大置业为项目开发过程中投资的项目公司。双方将发挥各自资源和专业优势，重点围绕工程建设、房地产开发、投融资、新兴业务、物资物流等领域开展广泛合作。

双方签约时，在宣传文稿中表示，中国铁建和恒大集团在产业、资本、品牌等方面的优势互补，达成战略合作将开创央企和民企合作的双赢。然而，恒大置业当前的业绩却并不能让双方满意。

2021年度恒大置业的审计报告显示，2021年恒大置业全营业收入202.46万元，营业利润为负2.48亿元，净利润为负2.48亿元；在资产与负债方面，恒大置业总资产为79.06亿元，总负债为34.64亿元。分析人士表示，恒大置业成立不足4年，中国铁建就准备彻底退出，且出清底价仅比当初入股价高3.47亿元，可见中国铁建对于恒大战略合作及时止损的强烈愿望，但现阶段哪家企业有意愿和能力接手，仍待观察。（文/陆经强）