6月1日，北京第二批集中供地的7宗地块进入现场竞价环节。在当天下午竞拍中，中海地产以54.7亿元竞得顺义区顺义新城第19街区19-85地块、19-86地块，溢价率约1.48%。

该地块编号京土储挂（顺）[2022]032号，为北京市顺义区顺义新城第19街区19-85地块、19-86地块，为R2二类居住用地、托幼用地，建设用地面积157751.99平方米，建筑控制规模不超187262.38平方米，起始价53.9亿元，起始楼面价约2.9万元/平方米,上限价61.985亿元。

据土地出让文件显示，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限92000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

此外，根据出让文件规定，顺义新城第19街区中的19-86地块托幼用地不出让，将由竞得人建设后无偿移交相关部门。

据了解，该地块位置为五环到六环之间，临近首都国际机场教育方面，周边有北京顺义国际学校、北京英国学校、中粮祥云小镇、罗马湖公园、中国国际展览中心、黄港国际高尔夫俱乐部等配套资源。（文/孙超）