6月1日，北京第二批次集中供地进入到现场竞价，北京昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目B-02地块（CP-121101044009-012地块），最终由华润+葛洲坝联合体以44.16亿元+1000平方米现房销售面积竞得，溢价率15%。

该地块位于昌平区北七家镇，共一块地，为R2二类居住用地，该地块建设用地面积为50073.341平方米，建筑控制规模不超过125183.353平方米，出让起始价为人民币 38.4亿元，总用地规模50073.341平方米，控制高度60米，绿化率30%，容积率2.5。

根据竞拍规则，当竞买报价达到土地合理上限价格约44.16亿元时，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，当现场竞报达到设定的上限面积3.8万平方米时，则转为现场摇号方式确定竞得人（竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》）。

现场竞价环节共有5家房企报名参加，包括华润置地+葛洲坝联合体、建工、招商、中海地产及首开。竞价触顶后，在竞报“现房销售”面积阶段，仅华润置地+葛洲坝、中海地产两家报名参加，最终华润置地+葛洲坝以“现房销售”竞报起始面积1000平方米拿下该地块。

根据出让文件规定，在该地块的居住用途建筑规模中，套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。此外，该地块上的项目居住用途全部为建设商品住房，不再配建保障性住房。

据了解，该项目位于北五环至北六环之间，临近北清路。交通配套上，靠近立汤路、北清路及京藏高速，且靠近地铁8号线北清府站。商业配套上，邻近龙德广场、奥北生活广场等购物中心，日常的购物消费需求可以满足。（文/孙超）