深耕华北28载，“品质给城市更多改变”的品牌理念不仅刻入华润置地华北大区的DNA，更成为其获得广大购房者认可的根本动因。
日前，华润置地发布2022年3月份运营数据，今年一季度，华润置地实现累计合同销售金额约459.7亿元，总合同销售建筑面积约246.5万平方米。其中，华润置地华北大区实现132.67亿元总签约金额突出业绩，成为其以“源远流长”产品力赢得大势和实现企业高质量发展的最佳注解。
稳健财报，突显高质量发展底色
进入十四五规划时期，“房住不炒”成为我国房地产行业发展主基调。房企发展模式也从此前的“高负债、高周转、高回报”粗放发展模式向可持续的高质量发展精细模式转型。在行业发展转型期，部分负债规模过大、精细运营能力不足、抗风险能力较差的房企出现生存危机。
在此背景下，购房者置业时更愿意选择发展更稳健、实力更雄厚，更能经得住时间考验的品牌房企。拥有雄厚央企背景的华润置地，此时便展现出其突出的实力与韧性。从华润置地此前发布的2021业绩报告显示，华润置地去年全年实现营业额2121.1亿元，增长18.1%;股东应占净利润324亿元，增长8.7%;核心净利润266亿元，同比上涨10.2%。稳健的业绩增长、持续提升的股东回报，展现了华润置地高质量发展的底色。
这份成绩单中，华润置地华北大区的业绩贡献突出。在更为重要的结算营业额指标上，华北大区位居全国首位，为华润置地现金流提供稳定支撑。进入2022年，华北大区一季度签约金额领跑全国，表明在日趋激烈的行业竞争下，华北大区在继续践行华润置地业绩压舱石角色。华润置地华北大区一直以来对于长期主义的坚持，不断修炼内功，在投资、开发、运营方面持续改善，运营效能和组织能力持续提升。华润置地华北大区践行高品质发展，以“源远流长”理念提升产品力，推出以海淀幸福里为代表的一系列高品质项目，进一步强化自身市场领先优势与竞争优势，使企业在房地产市场周期的起伏中获得购房者和投资者的信赖。
品质迭新，单季百亿领跑全国
深耕华北28载，华润置地华北大区从北京出发，业务布局已遍布北京、天津、青岛、济南、太原、石家庄、雄安等20座城市。华润置地华北大区深知，精研每一座城市人群的居住特质，为城市筑造人居精品，才是赢得市场、穿越周期的根本之道。
去年，华润置地华北大区锚定产品力，发布“源远流长”品牌焕新战略，构建“品质筑源、健康安远、智慧新流、服务共长”的产品理念，紧贴客户的生活痛点与居住需求，发布高端“润系”产品线，其首发作品“海淀幸福里”以129亿销售额，成为京城品质人居作品标杆。
注：北京海淀幸福里样板间实景图。
北京之外，华润置地华北大区不断开拓，以前沿居住理念和项目开发能力，于华北各大核心城市打造“源远流长”城市作品——天津瑞府、太原紫雲府、济南华润置地广场、青岛灵山湾悦府等，持续以品质产品与服务为城市赋予美好人居价值。其中，太原紫雲府在2021年度及2022年一季度位于太原市场销售额领先位置。近日在太原疫情防控的形势下，该项目为客户提供更便捷安心的线上置业服务，在太原市场周度销售额排名中，居于前列。
注：太原紫雲府项目效果图。
不恋过往，迭新向前。进入2022年，华润置地华北大区持续推出“源远流长”战略新品，洞察客户需求变化，以高品质产品应对市场挑战。今年3月，华北大区于北京先后推出“时光系”首发作品——橡树湾，“润系”升级作品——幸福里润园，以及内城大宅——永定府。借上述三项目开盘热势，华润置地北京一周内即突破100亿元销售额，在华北大区一季度签约总额占据重要比重。除北京外，华北大区一季度在太原、天津等多城市都取得了优秀业绩，太原紫云府、天津瑞府、济宁万象府等项目均位列所在城市销售榜前列。2022年一季度的“开门红”，也表明了华北大区产品力迭新战略获得了市场的广泛认可。
注：北京橡树湾样板间实景图。
三盘齐发，重塑城市高端人居标杆
今年2月，在北京首轮集中供地中，华润置地连下两城，分别以57.12亿元和22.82亿元竞得丰台纪家庙、石景山首钢园区地块。华润置地持续着力于区域更新、城市焕新、产品迭新等维度，进一步精研产品力，实现高品质呈现，推出新一代高端人居作品。
在赢得一季度开局后，4月14日，华润置地华北大区正式于石景山首钢园区地块推出新品——长安润璟。从承载首都几代人记忆的工业文化重镇，到涅槃重生的冬奥会、冬残奥会“双奥之区”，新首钢在“科技+”、“体育+”、“文创+”等优势产业注入下，焕新为京西城市的“复兴新地标”，由此吸引更多高阶资源、高净值人群在此择业筑居。长安润璟为京西家庭打造空间可成长、尺度更适配的家;在新首钢形成独特的居住生活圈层，演绎更时尚、更具文化感的人居潮流。
传承之上，更重开拓。对于日趋稀缺的首都核心城区土地，如何发挥二环纪家庙地块的最大价值，华润置地华北大区首次将其“高端产品3.0+”引驻北京。据悉，该产品是华润置地于城市中心打造的全球视野下的峰层人居作品。作为华润置地“高端产品3.0+”的内城力作—北京瑞府于4月18日正式发布。时隔7年重回二环内城，此次北京瑞府落地北京丽泽金融商务核心区，坐拥大国金融主场，立足城央臻稀土地，以比肩国际的一流产品，创造人文共享的生活情趣，打造代表未来的城市人居样本。
在“双新”亮相北京的同时，华润置地华北大区在中国北方海滨城市青岛，也推出湾区人居新品——云上观海。4月10日，青岛·云上观海营销中心暨生活艺境样板间正式开放。项目以40万平方米建筑规模，打造集观海住宅、星级酒店、人才公寓、智能总部、文体中心等多元业态于一体的高品质湾区社区。该项目以海洋冷色系为建筑立面，在观海住宅中规划有建筑面积约143-390平方米的舒适户型，配以270°环幕视野，无界幕窗以及国际流行的共享宽厅，为居住者提供沉浸式海居体验。再辅以集生态、运动、游乐、艺术于一体的私享滨海景观带，一幅兼具当代繁华与诗意娴静的湾区人居画卷正在铺展。
进入2022年，秉持“源远流长”产品力理念，华润置地华北大区不断追求高质量、高品质、高效率发展，坚持长期主义，不断升级产品力。华润置地华北大区用心耕耘每一处土地，以央企的实力与责任，用高品质产品的坚守与初心，持续为城市发展赋能，筑造引领时代的城市精英生活范本。(文/陆经强)