3月31日，中海地产发布2021年度业绩报告。

报告期内，中海地产系列公司合约物业销售额3695亿元（人民币，下同），同比增长2.4%；对应销售楼面面积为1890万平方米。收入上升30.4%至2422.4亿元；商业物业收入为51.7亿元，同比增长17.4%；归属股东净利润401.6亿元；公司股东应占权益约为3435.6亿元；股本回报率达12.2%。年内，中海地产经营溢利为603.1亿元；毛利率为23.5%，净利润率为16.6%。

年报显示，2021年中海在31个城市的销售额进入当地市场前三名，占集团系列公司所有已进入内地城市数量的三分之一。其中，在北京、上海、广州和南京等十个城市的销售合约额分别超过100亿元，在北京实现销售合约额超过450亿元。中海系列公司销售回款3528.1亿元，同比增长3.0%。

截至报告期末，中海地产资产负债率为58.9%，净借贷比率为32.3%，继续保持在“绿档”行列；加权平均融资成本3.55%，仍保持在行业最低区间。

报告期内，中海地产系列公司新增土地储备98宗，权益购地金额1610.2亿元，新增货值达3822.1亿元。其中，中海地产在内地25个城市新增57宗土地，新增总楼面面积为1165万平方米，总地价为1378.9亿元。（文/陆经强）