3月29日，中国金茂发布2021年业绩报告。

报告显示，2021年，中国金茂录得合同销售金额人民币2356亿元（计数单位为人民币，下同）；营业收入900.6亿元，同比上升50%；毛利167.58亿元，同比上升38%；股东应占利润（扣除投资物业公平值收益后）48.27亿元，同比增长49%；公司平均借贷成本下降至3.98%，“三道红线”指标保持全绿。

2021年度，中国金茂城市运营及物业开发销售收入约为826.4亿元，占收入总额的91%，较上年增长52%；商务租赁及零售商业运营收入占收入总额的2%，较上年增长7%；酒店经营收入占收入总额的2%，较上年增长30%；其他收入主要包括金茂大厦88层观光厅、物业管理、绿色建筑科技、楼宇装修等地产相关业务的收入，占收入总额的5%，其他收入比上年增长42%，主要源自楼宇装修、物业管理、绿色建筑科技收入的增加。

2021年，中国金茂在北京、南京、杭州、上海、青岛、宁波、苏州、温州、广州9个城市签约销售金额突破100亿元。其中，北京、南京销售金额突破200亿元。

截至2021年12月31日，中国金茂持有的城市运营、物业开发、商务租赁及零售商业、酒店经营项目数量为334个，土地储备达9323万平方米。

融资方面，中国金茂年内获取多笔低息融资，包括利率3.2%的5年期6亿美元境外高级债、利率3.74%的3年期30亿普通中票、利率3.65%的3年期20亿普通中票等。

业绩会上，中国金茂透露，2022年中国金茂计划供货超4000亿元，二级货源中78%位于一二线核心城市。（文/陆经强）