3月25日晚间，天津市规划和自然资源局网站发布今年首批次集中供地信息公告。根据出让公告，此次集中挂牌30宗用地（1宗纯商服用地，其余均为住宅用地或涉住宅用地），拟出让占地面积总计约205万平方米，总建筑面积约336万平方米，挂牌起始总价约269亿元。本次30宗地从4月15日起接受报价，4月25日集中竞拍。

从30宗地所在区位看，市区仅2宗地块挂牌，分别位于河西区与河北区。在天津环郊区域，以津南区、武清区的供地数量最多，分别挂牌8宗和7宗。此外，西青区4宗涉住宅用地及1宗商服用地，北辰区4宗涉住宅用地，滨海新区3宗涉住宅用地，东丽区1宗涉住宅用地。

其中，河西区体院北地块关注度最高，该地块体量可观，占地面积约10.5万平方米，总建筑面积约26.47万平方米，位于天津市区核心板块，紧临天津市政府。该地块起拍总价61.81亿元的（其中居住用地58.3亿元，商业用地3.51亿元），最高限价71亿元，起拍楼面均价23346元/平方米，是此批次中起拍总价和起拍楼面均价最高的地块。

2021年天津首批出让的58宗地块，占地面积约402万平方米，建筑面积约723万平方米，楼面均价约7852元/平方米。诸葛找房数据研究中心认为，与去年天津第一批集中土拍相比，今年天津第一批次供地推出数量和面积减少一半左右。不过相比去年第三批次仅挂牌11宗地的情况，此次集中推30宗，从侧面表明市场对天津楼市信心略有回升。（文/陆经强）