近日，浙江省宁波市自然资源和规划局网站发布今年首批土地集中出让公告。公告显示，首批挂牌地块共33宗，其中鄞州区10宗，海曙区7宗，北仑区7宗，江北区5宗，镇海区2宗，高新区和奉化各1宗，总占地面积约114万平方米，总建筑面积约255.5万平方米。

从土地用途看，33宗首批供地中，保障性住房用地数量占4成，保障性租赁住房用地（含混合用地）10宗，安置房用地（含混合用地）4宗，其余为19宗商品住宅用地（含商住混合用地）。

根据该公告，参加拍卖竞买的申请人可在3月28日至4月18日登录浙江省土地使用权网上交易系统进行报名。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

在两个月前的1月19日，宁波市刚结束2021年的第三批集中土拍。此次集中土拍共成交38宗地，成交土地总面积约143公顷，住宅建筑总面积约334万平方米，总成交金额约247.6亿元，平均溢价率7.1%。其中安置房用地16宗，租赁住房用地6宗，共有产权住房用地1宗。

分析人士表示，宁波两轮土地集中出让间隔时间相对较短，或与宁波近两个月楼市表现回暖有关。根据宁波市房产市场管理中心发布的数据显示，今年1月，宁波市五区二手住房成交1626套，环比上升约7.7%；市五区商品住宅成交1643套，环比上升约5.6%。而根据国家统计局此前发布的今年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，宁波2月新建商品住宅价格指数环比上涨0.7个百分点，同比上涨3.5个百分点。（文/陆经强）