近日，多家房企发布公告，称将推迟发布2021年年报或延迟刊发经审核后的年报。截至目前，延迟刊发年报的房企包括：新力控股、融信中国、世茂集团、中国恒大、融创中国。

3月18日，新力控股发布公告称，受疫情及物业开发市场低迷的影响，近来数月，新力控股连同其附属公司、合营企业及联营公司的合同销售额一路下降。同时，新力控股及其附属公司若干主要雇员近期离职，尤其是财务报告单位的雇员离职，导致其财务报告事宜延缓。

3月21日，融信中国发布公告称，罗兵咸永道会计师事务所已辞任公司核数师，自2022年3月18日起生效。因此，融信中国无法于2022年3月31日之前根据应与新任核数师协定同意的公司截至2021年12月31止年度的合并财务报表刊发2021年年度业绩。此外，疫情对年报数据整理产生干扰也是延迟发布的原因之一。

同日，世茂集团发布公告称，预计2021年度经审核的全年业绩将延迟刊发。对于延迟刊发业绩原因，世茂表示，其一，集团的若干管理层及雇员在最新一波新冠肺炎疫情中被安排接受检疫隔离。其二，从第三方取得若干外部确认函以进行审计工作有所延迟。

融创中国也于3月21日发布公告。公告显示，公司预计无法在3月31日之前刊发经审核的年度业绩。原因在于，疫情对审计工作形成了干扰，包括出行、物流、函证程序、审计流程等方面。

同样发布延期的还有中国恒大。3月22日，中国恒大、恒大物业集团有限公司（简称“恒大物业”）均发布公告称，预期延迟刊发2021年经审核业绩。根据公告显示，由于自去年下半年起，中国恒大经营情况发生重大变化，核数师在2021年增加了大量额外的审计程序，再加上疫情的相关影响，根据中国恒大目前掌握的资料，公司无法按期完成审计程序。由于审计工作尚未完成，中国恒大预期无法于3月31日或之前刊发2021年度经审核业绩。

对于房企集中延迟发布年报，诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，由于近段时间香港疫情卷土重来，对审计流程造成了一定的阻力。目前来看，房企推迟年报发布最主要的原因确实是在于疫情的干扰，属于正常现象。

当前经济形势之下，投资者对房企没有按时发布年报会比较敏感。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，作为企业，要及时坦诚做好与投资者的沟通，应拿出“虽受疫情干扰，但企业仍在努力发布财报数据，特殊情况下企业将先发布未审核报告”的姿态，以此减少投资者顾虑，更好地应对和解决问题。（文/陆经强）