日前，北京市住房和城乡建设委员发布《北京市老旧小区改造工程施工现场安全生产标准化图集（2022版）》（以下简称《图集》），面向社会公开征求意见，以全面加强老旧小区改造施工现场安全生产管理、提升老旧小区改造工程安全生产标准化。

《图集》作为老旧小区改造工程施工现场标准化建设、考评、验收的主要依据，主要内容包括前期准备，安全管理，绿色施工，安全防护，拆除作业，临电、机械，加装电梯，消防保卫和卫生防疫九大内容。

在前期准备方面，《图集》提出，老旧小区改造项目参建单位要向属地街道办事处和社区报到，并成立工作组，负责项目改造工作；设计方案、施工方案及使用建材等信息公示，施工单位应建立安全生产责任制，设置安全管理机构，配备安全管理人员，组织安全培训教育活动，保障安全生产费用等要求。

拆除作业方面，《图集》明确了屋面、墙面、阳台、门窗、楼梯护栏等拆除作业的安全要求。加装电梯方面，明确了加装电梯施工应按照北京市住房城乡建设委的文件要求组织实施。

卫生防疫方面，《图集》要求，生活区和施工现场严格封闭式管理，严格实名制登记，进出生活区、施工现场必须进行验码、测温、登记。

绿色施工方面，《图集》分别对办公用房、围挡大门、临时防护设施、建筑垃圾、噪音控制等做出要求。对于噪声问题，《图集》提到，非必要不在老旧小区内进行加工作业，材料加工应在场外完成，现场安装。同时，降噪设施应按照《北京市建设工程安全生产标准化管理图集（生活区设置和管理分册）》标准执行。关于建筑垃圾问题，《图集》明确，施工时可使用小区内建筑垃圾站作为改造项目的建筑垃圾站。无法使用既有垃圾站的，应设置封闭式建筑垃圾站或可移动式封闭建筑垃圾箱（车、桶等），建筑垃圾应按规范进行分类，并及时清运。

值得注意的是，在使用建材信息公示要求中，《图集》提出，公示主要建材、型材产品的品牌、型号、规格及相关质量证明文件。具备条件的应设置样板间或样板区。

早在去年8月10日，北京市住建委发布的《关于进一步加强老旧小区更新改造工程质量管理工作的通知》中便提出，老旧小区工程推行样板引路制度。施工单位应该在工程开工之前编制样板计划，设立样板段，让居民对如何改造以及改造效果有更加直观的了解。

据了解，2021年11月，北京市住建委发布的《关于进一步做好2022年老旧小区综合整治项目申报和组织实施有关工作的通知》中提出，按照“十四五”时期老旧小区改造以“任务制”与“申报制”相结合方式，推进工作要求。根据2022年市属老旧小区改造计划安排，新确认不低于400个小区，新开工不低于300个小区，新完工不低于100个小区。（文/陆经强）