3月23日，哈尔滨市人民政府网站发布公示称，经报请市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（哈政办规[2018]12号）已完成其阶段性调控使命，拟予以废止，公示期10天。

2018年5月5日，哈尔滨市人民政府办公厅发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，就促进当地房地产平稳健康市场做出针对性规定。其中，实行区域性限售政策最为市场关注。该通知规定，“自即日起，在主城区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。”此次哈尔滨市政府部门提请废止该通知，意味着实施近4年的哈尔滨区域性限售政策将终止。

分析人士表示，当时全国多地出现房价快速上涨的情况，为平稳房价，多地政府相继出台有关限售政策。如南宁、南昌、重庆、济南等地规定，新建商品房在取得不动产证起两年内不得出售；长沙规定在取得不动产证后三年内不得交易。哈尔滨的区域性限售政策正是在此背景下推出。

据国家统计局日前发布的2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，今年2月哈尔滨新建商品住宅销售价格指数环比下降0.9个百分点，同比下降3.8个百分点；二手住宅方面，环比下跌降1个百分点，同比下降3.4个百分点。诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪认为，此前限售等政策的实施，对哈尔滨房价的稳定起到积极作用，此次公示拟废止限售政策，表明其阶段性调控已起成效，未来市场调节将起更多作用，使得合理住房需求得到满足。（文/陆经强）