近日，北京第一批集中供地形成的3个高标准新型商品房项目相继亮相。其中，建发·望京养云作为北京首批高标准共有产权住宅项目之一，以三星级绿色建筑、装配式建筑、低能耗建筑等三大高标准维度，探索望京区域低碳健康人居发展新路径，获得市场和购房者的广泛认可。

　　建发·望京养云是建发房产在全国打造的第六座养云系产品。此前，建发房产在杭州、厦门、福州等城市开发的养云系产品，均得到市场认可。建发·望京养云将江南古典园林与新中式建筑融为一体，响应“碳中和、碳达峰”政策，积极推进低碳人居建设。

注：建发·望京养云规划图。

　　据项目负责人介绍，被动式低能耗建筑是指依靠建筑本身的构造设计，达到舒适的室内温度的建筑形态，与传统建筑相比，被动房筑节能率更高。建发·望京养云通过保温隔热性能和气密性更高的围护结构，保证室内温度恒定;此外，被动房还配置热回收新风系统，冬天将热量传递给新鲜空气，降低室内热量的损耗，做到节能减排。

　　建发·望京养云作为“绿建三星住宅”，项目采用装配式技术。现场装配率达到了91%以上，建造期缩短到传统建筑的三分之一，且实现了节水节电、工地防尘、减少工地建筑垃圾。另外，在房屋质量和保修上，要求更加严格。外墙保温及防水工程要求达到15年(普通项目为5年)，门窗保修质量达8年(普通项目为2年)，采取建筑师终身负责制，保障品质。

　　建发·望京养云作为新型共有产权商品房，由政府持有商品房20%产权份额，政府限价8.8万元/平方米，按产权比例销售，均价为7.04万元/平方米。高标准建筑品质和相对较低的价格，使项目受到购房者认可。目前，建发·望京养云在售产品为建筑面积约123—168平方米户型。(文/陆经强)