三八妇女节来临之际，女性在置业决策中所起的作用，以及当下女性的购房、租房状况受到各界关注。3月7日，58同城、安居客发布《2019年职场女性就业安居报告》(以下简称报告)显示，24.7%的职场女性独立购买第一套房;70.2%的职场女性认为自己的意见在购房中“起到决定性作用”。 58同城副总裁赵彤阳指出，随着经济能力的提高，楼市迎来“她”时代，女性置业的独立意识显著增强，买房决策中女性意见已占据主导地位。

女性独立购买首套房比例提升12%

随着社会的发展，我国女性开始寻求多方位的平等。女性独立购买首套房的比例成为重要内容之一。报告显示，受访者中有24.7%的职场女性独立购买第一套房，相较去年提升12%。从城市级别来看，一线城市职场女性独立置业的占比相对更高。

分析人士指出，由于一二线城市房价仍处于较高水平，多数女性置业仍需要依靠父母或者另一半的支持。报告显示，32.1%的女性购置首套房由父母资助，37.1%的女性与男友/丈夫共同购买，仅有4.4%的女性首套房完全由另一半承担。

报告显示，在租房的女性中，79.2%的女性表示后期一定要买房，仅有18.3%的女性表示愿意长期租房，进一步表明随着职场女性的经济独立意识增强，越来越多女性希望拥有属于自己的住房。

　近九成女性愿意共同买房

一直以来，婚房由谁负责购买是社会关注的热点。此前曾有“丈母娘推高房价”的观点，显示不少人认为婚房应由男性承担。然而近年来，这一观点在悄然改变，更多女性愿意与男性共同承担买房责任。报告显示，有85.9%的职场女性愿意和男方一起出钱买房，其中愿意和男方一起承担首付并还房贷的女性占比高达51.8%。

在房屋产权方面，近九成职场女性表示房产证上要有自己或者双方的名字，表示不介意的仅占10.4%。58同城副总裁赵彤阳指出，现代职场女性希望通过奋斗实现安居梦想，在与男方共同承担家庭责任的同时，也在要求拥有更多权利。

　“她”时代，地段成首要因素

随着共同买房意愿的增加，女性在置业决策中的主导地位也在提高。报告显示，70.2%职场女性认为自己的意见在买房时“起到决定性作用”，较去年提升5%;而认为“意见不被重视”的女性占比仅0.7%。

女性在置业决策时更看中哪些因素呢?报告显示，“价格”并不是女性买房决策的首要因素。在购房时，职场女性更看重环境地段，占比43.5%;其次为房屋质量、交通情况、学区以及价格，占比均超过30%。

在理想户型的选择上，女性购房者多倾向于三居室，占比为65.5%;对于房屋的空间结构，女性更为关注主卧及客厅等空间，占比近七成;其次才是阳台和卫生间。

北京东南五环某楼盘营销总监王先生表示，女性购房时有着超过男性的冷静，对房子的位置、交通、朝向、布局等情况要掌握得一清二楚;另一方面又具备女性特有的细腻和审美，容易被一些细节打动。因此开发商应该更加有针对性地研究女性置业特点，以帮助楼盘获得“她”的青睐。(文/张旭)