3月26日，大发地产集团有限公司(以下简称“大发地产”)举行在线2020年业绩发布会。

　　根据业绩公告，2020年，大发地产合同销售额约303亿元，同比增长44.3%;合同销售面积约205万平方米，同比增长31.8%;合同销售均价14826元/平方米，同比增长9.4%。销售额主要来自大发地产长期深耕的长三角市场，以一线及优质二线城市为主。其中长三角合同销售额占比、合同销售面积占比均超过80%。

　　2020年，大发地产实现营业收入约91.88亿元，同比增长24.2%;实现净利润约7.15亿元，同比增长19.1%;实现毛利润19.18亿元，同比增长13.0%。大发地产总资产规模约350.70亿元，同比增长26.6%;总权益约87.87亿元，同比增长55.3%。

　　2020年，大发地产持有总现金72.76亿元，大幅同比增长55.0%，总现金占总资产超20%;净负债比率约61.2%，资产负债率(剔除预收账款) 约69%;总现金短债比维持在1.4，达到重点房企融资管理新规“绿档”标准。

　　2020年，大发地产共计成功发行5.6亿美元优先票据。大发地产相关负责人表示，大发地产与多家银行及金融机构保持良好关系，2020年，大发地产新增获取建设银行及广发银行集团授信，新增进入浙商银行及华夏银行总行白名单客户，并与多家银行开启战略合作，包括中国银行江苏省分行、江苏银行苏州分行、招商银行南京分行等。截至2020年12月31日，大发地产总授信额度约人民币250亿元。

　　上述负责人介绍，2020年上半年，穆迪重申大发地产国际信用主体评级B2，展望维持稳定。多家大行及机构发表对公司正面评价报告，推荐大发地产股票及美元债券，其中，招银国际首次覆盖大发地产，给予公司“买入”评级，目标价为8.2港元。

　　土地储备方面，据年报数据，截至2020年12月31日，大发地产已在长三角及成渝都市圈重点布局、运营项目共83个。报告期内，大发地产获南京、无锡、温州、苏州、扬州、宁波、芜湖、常州、南通等地块，同时落子成都、重庆、绵阳等西部城市，共计新增土地22块，新增土地储备约279万平方米。投资结构上，大发地产2020年新增土储集中在长三角区域，新增土储总建筑面积在长三角区域占比超70%，在优质一、二线城市的总建筑面积占比约90%。截至2020年12月31日，大发地产总土储建筑面积约670万平方米，总土储货值在长三角区域占比81.2%，总土储平均土地成本约4960元/平方米。

　　大发地产董事会主席葛一暘表示，大发地产将持续提速增效，继续以国家政策为导向，保持谨慎乐观的投资态度和良好的战略定力，践行“1+1+X”战略，坚持深耕长三角地区，重点落地成渝都市圈，适时布局国家黄金城市群。持续优化全系统营销管理体系，利用智慧营销驱动增长，并通过投融运销一体化，进一步提升周转速率。持续降低融资成本，重点落实利润管理，打造更快的经营周转速度和更高的经营效率，严格控制成本费用、提升回款效率和利润率。2021年，大发地产将坚持以稳健均衡为核心，不断提速增效，保持综合竞争力，蓄力未来，持续为股东提供满意回报。(文/唐楚娴)