3月9日，北京大兴区召开了2021-2022年度拟供应经营性用地推介会，40余家房地产企业代表参加本次会议。据悉，本次共有10宗经营性用地拟在今年推出。推介会旨在让众多企业更加全面地了解大兴区政府的供地计划，为企业经营决策提供更加充分的信息。

　　推介会现场对大兴区10宗拟供应经营性用地项目作了详实的介绍，包括旧宫镇3宗、大兴新城3宗、西红门镇2宗、榆垡镇1宗、采育镇1宗，总用地面积约64公顷。其中，居住用地约52公顷，规划总建筑规模约148万平方米，居住规划建筑规模约124万平方米。10宗地块基本上分布在京开高速沿线或旧宫组团内，大部分待拍土地周边3公里内有地铁站且附近已有往年开过盘的楼盘项目。

　　近年来，大兴区入市限竞房数量在北京处领先位置，北京首个入市的限竞房瀛海府就位于大兴区瀛海镇，区域内有中海寰宇时代、和悦华锦、金地悦风华、中海云筑、和悦春风、大兴金茂悦等二十多个限竞房项目落地。

　　此次推出的旧宫板块的3宗地块中，旧宫镇集贤地区旧村改造2号地C地块位于海淀区实验小学(大兴分校)西侧，附近项目多为有一定楼龄的二手房。三海子郊野公园居住用地4号地地块在北京地铁8号线五福堂站附近，含两组地块，西侧地块附近有熙悦林语项目在售。旧宫镇南街城乡结合部改造配套用地地块位于南五环边，距离8号线德茂地铁站约1.3公里，周边居住项目较少。而在此前1月26日，位于该地块附近的1宗纯商品房用地由合生以46.57亿元、21%自持的价格拍得。

　　大兴新城板块中，新城核心区地块距离4号线义和庄站一定距离，北侧为念坛公园，周边分布颐璟万和、金悦府等限竞房项目。新城海户新村地块距离4号线枣园站步行距离约2.3公里，周边是大兴比较成熟的居住区。黄村镇三合庄改造区C组团地块距北京地铁4号线清源路站较近，附近有招商雍合府和金地旭辉江山风华两个限竞房项目在售，周边生活配套较为成熟。

　　西红门镇1号地B组团地块位于西红门南桥以北，周边分布有多个居住项目。西红门镇镇东区B组团地块邻近西红门桥，周边在售项目为熙红印及熙悦宸著，同时，该地块建设用地面积10.26万平方米，为10宗地块中建设用地面积最大的一宗，地块居住用地占4.77万平方米，整体建筑控制规模21.49万平方米。

　　榆垡镇居住区F组团地块位于大兴国际机场西侧，最高限制高度45米，周边有国际机场人才公租房等配套设施，南侧为首开璞瑅墅。大兴区采育镇六号地地块位于住总兴创如遇西北处，地块建设用地面积1.97万平方米，其中住宅部分为1.93万平方米，整体建筑控制面积4.93万平方米，是本次面积最小的1宗地块。

　　公开数据显示，上一届大兴区拟供应经营性用地项目推介会于2020年8月举办，在活动现场共对大兴区15宗拟供应经营性用地项目作了详实的介绍，包括旧宫镇5宗、大兴新城6宗、生物医药基地1宗、黄村镇1宗、榆垡镇2宗。总用地面积约117公顷，规划总建筑规模约265万平方米。(文/唐楚娴)