日前，首创置业股份有限公司(以下简称“首创置业”)发布中期业绩。公告显示：

　　截至2020年上半年，集团营业收入为人民币92.19亿元(以下金额均以人民币为单位);毛利润约为22.17亿元，毛利率为24.04%;营业利润约为11.54亿元，归属于母公司股东的净利润为8.5亿元。同时，公司董事会决议不宣派截至2020年6月30日止的中期股息。

　　首创置业在公告中表示，今年上半年，由于新冠肺炎疫情，首创置业签约销售一度受到较大影响。对此，首创置业采用“点对点”精准复工等措施，推进复工复产;并创新线上线下营销模式，开启线上销售;自销团队建立通盘通客机制，异地异业联动，实现自销签约129亿元。

　　2020年上半年，首创置业实现签约面积99.7万平方米，签约金额337.0亿元，签约均价为3.4万元╱平方米。报告期内，首创置业在京津冀、长三角、珠三角等三大核心城市圈实现签约金额291.9亿元，占比约87%。其中京津冀地区上半年实现签约金额176.4亿元，占比52%，长三角区域实现签约金额104.1亿元，较去年同期增长30%。报告期内，首创置业新开盘项目平均去化率达约80%，其中北京孙河、上海青浦等多个项目销量处于区域领先位置。

　　土地投资方面，2020年上半年，首创置业重点聚焦非竞争性拿地，通过产业协同、战略合作、一二级联动等方式，差异化获取低成本优质土地资源。报告期内，首创置业投资北京、郑州、南京、重庆等地6个二级开发项目，均为非竞争性底价获取，总建筑面积307.6万平方米，总土地投资额125.8亿元。上半年，首创置业推进“地产+”拿地模式，通过与高科技产业联动，底价新斩获南京、重庆两个项目，总建筑面积达72.6万平方米。

　　作为首创置业的商业地产平台，首创钜大有限公司一方面积极采取各项防疫措施，积极承担国企责任，减免部分项目奥莱商户租金费用;另一方面整合线上线下渠道，携手阿里云提升数据分析和运营能力，推进数字化精益化运营，实现经营业绩全面回升。集团旗下奥特莱斯实现营业额29亿元，客流1466万人次。其中，在“首创奥莱12城、嗨购66双店庆”的统一营销活动中，全国十二城营业额环比增幅近40%，武汉奥莱环比增长100%。

　　首创置业相关负责人表示，今年下半年，首创置业将继续围绕“高质量发展”的经营方针，执行4大发展策略：首先，坚持“快周转”策略，升级“首创智造2025”运营体系，保障重点项目推盘;同时，加速存量资产去化，持续强抓回款，推进回款流程系统化及标准化建设。其次，坚持安全稳健投资策略，审慎投资;聚焦非竞争性取地，综合采用产业协同、并购、战略合作、一二级联动等差异化方式，强化土地资源获取。第三，积极培育创新业务，围绕文创、高科技产业和租赁住房等领域，拓展产业资源，打造持续可盈利的业务模式及新利润增长点。第四，持续拓宽融资渠道，重点发展资本市场直接融资，积极推进创新融资方式，保障充足融资储备;发挥首金资本公司的产融结合优势，实现高质量发展。(文/杨捷)