5月15日，泰禾集团股价出现涨停，最高达4.68元/股，成交量74.88万手。北京中融利通资产管理有限公司总经理苏文对此表示，泰禾股价出现波动，与此前泰禾公告消息有关。

　　泰禾集团于5月13日对外发布公告称，公司控股股东泰禾投资正在筹划引入战略投资者，相关交易可能导致公司控制权变更。此次拟引入战略投资者的主要经营业务中包含房地产业务。泰禾集团董事长黄其森表示，对于引入战略投资者持包容、开放的心态，原则是需要有共同的价值观，还要对泰禾有一定帮助。

　　去年以来，泰禾集团通过向世茂集团转让项目股权、梳理与金融机构的合作、减少拿地支出以及将回款作为考核指标等一系列措施，降低负债，优化财务结构。

　　5月13日，亿翰智库发布的《2019年50家典型上市房企现金短债比》研究报告指出，泰禾集团披露的2019年经营业绩显示，泰禾有息负债从2018年的1380亿元下降到2019年的960亿元，同比降低约30%;净负债率为243.76%，同比下降140个百分点;净资产达到340亿，同比提升6.74%。

　　泰禾相关负责人表示，截至目前，泰禾集团持有价值约4000亿元的货值，且全部集中在一二线城市。泰禾集团2019年半年报显示，其8个储备项目全部位于京津冀、长三角、珠三角以及福建地区;41个在建项目位于京津冀、长三角、珠三角以及福建地区;另有8个项目位于济南、太原等城市。

　　中国房地产TOP10研究组对此指出：“大量的战略性土地储备为泰禾集团未来发展提供了足够的保障，并且由于土储位于核心城市，且成本足够低，泰禾集团现有土地储备具备较强的应对市场波动风险的能力。”

　　此外，泰禾集团4月30日发布的公告也显示，泰禾集团董事长黄其森、其夫人叶荔、其妹黄敏作为一致行动人，共同持有泰禾集团62.54%的股份。苏文表示，这说明泰禾集团股权结构相对简单明晰。若战略投资企业加入，泰禾的融资成本有望快速降低，手中的货值将加速盘活。(文/沈静)