4月10日，京投发展股份有限公司发布2019年年度报告，报告显示，2019年末，公司资产总额约461.9亿元，同比增长44.95%。

　　报告期内，京投发展实现营业收入总额约43.28亿元，净利润约4.60亿元，净利率10.64%。报告期末，京投发展归属于上市公司股东的净资产26.87亿元，较上年末增加1.24亿元，报告期归属于上市公司股东净利润7680.99万元，公司2018年度每10股派发现金红利2元，发放现金红利总额1.48亿元。

　　2019年，京投发展各项目全年共实现签约销售额约65.42亿元，公司营业收入中房地产销售结转实现收入41.71亿元;物业租赁收入3759.94万元，与上年同期相比增加1284.56万元。

　　业务方面，京投发展主营业务为房地产开发、经营及租赁，经营模式主要是通过对获取的项目地块进行专业化规划、设计、建设、营销以获取物业销售收益，此外，持有少量经营性物业用于出租以获取租赁收益。房地产开发投资方面，报告期内，京投发展拥有新开工项目2个，在建项目5个，竣工项目4个，项目多数位于北京地区，类型以住宅及商业配套为主，以轨道物业系列和城镇景观开发系列为特色。报告期内，京投发展房地产销售收入占营业收入总额的96.38%。京投发展表示，2020年，公司将积极营销、快速回款，加强自身造血能力，提高自身的抗风险能力。持续对标行业标杆，强化运营管控体系，注重工程质量安全，回归产品力打造，进一步提升经营管理效率，促进公司规模稳定增长。

　　年报显示，2019年1月，京投发展以联合体形式获取两个项目：北京市丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)，总规划建筑面积约16万平方米;海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目，总规划建筑面积约30万平方米。2019年12月，京投发展、无锡地铁、中铁四局三方联合体以85亿元斩获无锡3宗地块，这是京投发展在无锡的首个TOD项目(轨交车辆基地综合开发项目)。(文/唐楚娴)