4月7日，荣盛发展发布2019年年报。报告期内，荣盛发展实现营业收入709.12亿元，同比增长25.80%;实现归属于母公司所有者净利润91.2亿元，同比增长20.57%。截至2019年12月31日，荣盛发展总资产为2545.95亿元，同比增长11.78%。
2019年，荣盛发展实现签约面积1098.07万平方米，同比增长11.66%;实现签约金额1153.56亿元，同比增长13.58%，完成年初签约计划的103%;销售均价为10505元/平方米。
年报显示，荣盛发展董事会拟向全体股东每10股派发现金红利4.8元(含税)。上市13年来，荣盛发展坚持每年向投资者派送现金股息，累计现金分红金额达103.15亿元(含本次)。
营收、净利连续三年增长
截至2019年12月31日，归属于上市公司股东的所有者权益408.88亿元，同比增长21.75%，各项经营指标保持良好增长态势。
据统计，2017年至2019年，荣盛发展营业收入、净利润连续三年同比增长20%;2015年至2019年，五年间荣盛发展营业收入和净利润的复合增长率分别为25%、30%。荣盛发展建立和完善从总部到城市公司的大运营管理体系，为公司稳定增长提供管理支撑。荣盛发展围绕横向协同、纵向贯通，以投资精准、高速周转为导向，从拿地，到建设和销售全流程提质增效。通过建立信息化平台使得业务更加专业化、规范化、精细化，提高运营效率。
销售站稳千亿元，优化战略布局
2019年荣盛发展实现签约金额1153.56亿元，在千亿元销售体量上站稳脚跟，行业知名度、市场占有率进一步提高。
荣盛发展坚定落实“房住不炒”，坚持做好“民生地产”，销售均价在近三年来保持稳定，2019年销售均价为10505元/平方米，同比仅增长1.72%。荣盛发展董事长耿建明表示：“老百姓总是要好房子、好产品，让他们用尽可能少的钱买到尽可能多的东西，用尽可能少的钱买到尽可能好的房子。”
2019年，荣盛发展通过招拍挂、股权收购、旧村改造等多种方式，按照区域发展战略，围绕深耕和新拓两种思路，深入研究区域、市场和目标地块，紧扣项目的收益率和周转速度;坚持“两横、两纵、三组团”发展战略，先后在京津冀、长三角、珠三角、中西部等区域的36个城市获得土地102宗，规划建筑面积979.34万平方米，储备货值超千亿元。截至报告期末，荣盛发展土地储备建筑面积3726.64万平方米。
多元业务贡献多点利润
经过多年来全方位的拓展，荣盛发展已打造了完整的产业链体系，涵盖与房地产开发相关的各个板块，实现了公司收入及利润的多元化。
荣盛产业新城板块迅速发展。2019年，荣盛产业新城公司坚持“活、快、稳”三字方针，优化经营路径，抢抓发展机会，完成年度任务，提前实现公司制定的“五五规划”主要目标。
荣盛康旅项目布局基本形成，销售和运营收入持续提升。2019年全年实现营业收入59.07亿元，新增土地储备面积116万平方米。荣盛康旅国际会议中心、温泉中心、Risesun体育世界、伢莱吖牧场、童话小镇、西沙岛屿飞行等业态落位并实现运营，呈现出餐饮、健康、航空及生活服务等共计20 种运营业态，“盛行天下”步入实践阶段，创建“六个一键”线上操作功能，一定程度解决了旅居地产长住难、收房难、装修难、旅游难等问题。
荣盛实业紧盯“定成本标尺”、“守交房节点”两个关键环节，2019年完成产值30.09亿元，实现营业收入30.52亿元，分别达到年度目标的107%和106%。荣盛物业稳步提升服务水平，营业收入、净利润分别完成计划的104%和185%;外部拓展服务面积2141.26万平方米，完成计划的268%。荣盛旗下互联网公司四众互联加强自主研发力量，联动康旅、物业两大业务板块共同打造线上线下统一精细服务体系，盛行天下、米饭公社注册用户实现快速增长。
财务结构优化，融资渠道畅通
2019年报显示，报告期内，荣盛发展实现销售回款860亿元，完成年度计划的93.48%，占签约额的74.55%，新增融资额478.03亿元。经营活动产生的现金流量净额21.20亿元，继2017年、2018年后连续第三年为正。
自上市以来，荣盛发展充分利用多种资本场融资工具，实现非公开发行股票2次，公开发行公司债券2期，非公开发行公司债券8期，中期票据3期，定向债务融资工具4期，短期融资券2期，美元债3期。荣盛发展与多家大型金融机构建立长期战略合作关系，获得银行授信额度885亿元，获境外主流评级机构BB-的主体信用评级。市场分析人士表示，多元化创新融资模式、能力和通畅高效的融资渠道为荣盛发展发展提供资金保证。
履行社会责任，精准扶贫1.85亿元
荣盛发展以“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”为企业宗旨，发挥自身产业、资金等优势，主动承担社会责任。多年来，荣盛发展坚持捐资助教、修建学校、扶危救困等举措;同时。从产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫、扶志扶贫、生态扶贫等方面带动贫困地区连片开发，探索出“强根造血式”扶贫新模式，通过“旅游+民宿”“产业+招商”“招聘+培训”等多种方式，促进地区经济发展。
年报显示，2019年荣盛发展在精准扶贫方面共计投入1.85亿元，其中产业发展脱贫项目投入7483万元，改善贫困地区教育资源投入金额7685万元，资助贫困学生1637万元，生态保护扶贫投入562万元。(文/陆经强)