今年以来，健康成为各界关注的焦点，业界开始深度思考“家”的内涵和意义。具有前瞻眼光的企业，早已提前布局，构建健康社区。

对此，合生创展给出的答案是：“聚合国际医疗资源，打造高定健康服务”。近日，缦合·北京与领创医疗签约，推出“首席健康官计划”。据悉，领创医疗是中关村发展集团旗下的大健康创新企业，整合全球优质医疗资源，为国家千人计划、中关村企业家等高端创新人才及家庭提供体检、咨询、三甲医院绿色通道等完整医疗服务。签约后，缦合·北京业主除享受上述服务外，更有“魔镜”、“健康小屋”、18位三甲医院老院长坐镇、全年7*24小时视频问诊等专属VIP服务。分析人士指出，此举令合生创展再次走在行业前列，也将缦合·北京推向高于国际标杆项目的新高度。

作为此次合作的推动者，合生创展华北公司总经理刘芸岐认为：引入国际级资源是行业发展的必然方向。2018年11月，合生创展携手世界高端酒店之父Adrian Zecha共同打造MAHÁ品牌。继全球多个作品之后，亚洲首个MAHÁ人居作品——缦合·北京，诞生于首都东三环核心区，这既是合生创展的战略升级举措，也表明合生创展对市场趋势的准确把握。

据悉，下半年即将推出900平米样板间，后续更有空中四合院陆续亮相，这引起业界极大关注和好奇心。

缦合·北京何以逆势上行?全球“黑天鹅”事件频发，市场是否将陷入震荡?国际化背景下，我国高端人居如何发展?带着这些问题，我们专访了合生创展华北公司总经理刘芸岐，倾听他对中国高端人居发展的研判与思考。

缦合·北京，做“世界高端生活体验供应商”

问：这次签约，合生创展把资源整合的高度提升到全球层面，作为合生创展华北公司的掌舵人，您如何理解我国高端市场的发展趋势?

刘芸岐：合生创展成立28年来，一直以“优质生活，完美体现”为品牌理念，致力于提升人居标准，引领行业升级。缦合·北京正是合生创展将中国高端人居推向国际级水准的全新尝试。

在合生创展看来，对市场走势的判断，必须放到我国经济发展转型升级的大背景中考量。在新经济周期里，国内消费趋势开始向高品质升级。在地产领域，作为消费升级的中坚力量，高净值人群的需求转变就成为行业发展的重要风向标。

当下高净值人群在传统高端住宅的高端硬件、装修配置、核心地段外，更加看重居住体验、空间格局、社区文化、物业服务等方面的高度。洞见国际人居趋势，合生创展携手安缦酒店的创始人Adrian Zecha先生以及MAHÁ国际大师团队，打造缦合·北京项目，将人、空间、生活融为一体，赋予产品超强的创新性、极高的舒适度，用心构筑优质的产品、服务和配套运营，营造全场景优质生活体验。

与领创医疗合作是构建MAHÁ生活体系的关键一环，也是缦合·北京整合全球资源，践行合生创展成为“世界高端生活体验供应商”的重要一步。但这仅是起步，今年会有更多优质国际资源陆续进驻。

精英回流、“黑天鹅”频出，助推高端市场增长

问：合生创展整合国际资源构建服务体系，说明中国与世界联系日益紧密。在您看来，全球化背景下，我国高端人居将呈现怎样的走势?

刘芸岐：在全球一体化背景下，中国与世界的交流、融合加速。我国在此次全球疫情面前出色的应对，再次向全球证明了我国的实力与地位，增强了国人的自信心，也进一步激励地产企业以国际化视角，筑造引领世界人居潮流的高端产品，这是合生创展对自我的要求，也是打造缦合·北京的初衷。

从宏观层面看，中国对突发事件的有效应对和巨大发展动能，吸引海外精英大量回归，向北京、上海等国际化都市聚集，从而推升高端住宅需求。此外，今年全球“黑天鹅”事件不断，在资金避险需求下，高端住宅在全球财富阶层所占投资比重进一步增加。根据莱坊机构公布《2019年全球财富报告》显示，全球高净值人群拥有高端物业的平均数量，从2017年的2.9个增加到2019年的3.6个。数据说明在全球经济处于不确定阶段时，高端物业成资金避险首选之一。

全球会员，MAHÁ链接世界高端资源

问：缦合·北京不到一周时间内成交2套7000万元级的产品，打破了2、3月以来市场“沉寂期”。在您看来，缦合·北京发展的底气何在?

刘芸岐：对高端市场的整体判断是从宏观趋势出发，而细化到各个项目，则需要具体分析判断。从产品层面看，需求增长并不意味着市场上所有高端住宅都能为高净值人群所青睐。

当前高净值人群大都是创一代的企业家、手握丰厚资金的创投者，以及大型跨国公司高层……他们希望在项目感受到对标国际、甚至高于国际的生活体验。因此，他们对于住宅的选择，已经提升到对项目内在气质、生活场景营造等“精神”层面的追求。

而缦合·北京则准确把握了他们的精神追求。MAHÁ源自梵语，意为宁静之处的伟大。作为将高端酒店与住宅结合的作品，缦合·北京整合全球资源构建MAHÁ生活体系，其卓越之处体现在服务体验和生活方式的全新塑造上。

在服务体验上，缦合·北京致力于打造MAHÁ物业IP。MAHÁ物业团队秉持世界高端酒店蜚声全球的物业服务理念与品质，根据高端酒店服务全球高端客群的经验，结合缦合·北京业主特点，定制服务内容。同时MAHÁ物业还将提供如私人管家、资产管理、商务秘书等多项个性化服务。

此外，在生活方式上，MAHÁ生活体系的核心之一就是通过整合全球高端资源，打造服务内容和标准都领先业界的会所IP。缦合·北京投入巨资打造多个主题会所，如遍邀全球美食大师打造的以荟萃世界各国瑰宝美食为主题的极致美食会所。MAHÁ空中云端会所更是汇聚世界高端资源，实行会员全球制。未来，缦合·北京还将相继引入MAHÁ全球合作资源，为业主营造全球高层私密社交和生活平台。

塑高端人居IP，谋全球化布局

问：作为高端市场的领军企业，结合缦合·北京的开发经验，合生创展对国内高端市场发展有何规划?

刘芸岐：合生创展在高端产品线上采用全集团协同战略。以缦合品牌为例，合生创展的目标是将缦合打造成集团的高端产品名片，加快缔造高端生活方式的步伐。合生创展计划打造缦合品牌IP，并融入全体系品牌基因。在缦合·北京外，缦合还将落子广州珠江“小蛮腰“身旁、上海苏河岸畔等。未来，缦合将形成国际化产品集群。这一系列缦合产品将保持一致的世界级服务理念和生活理念，以及缦合的全套国际化标准建造。

未来两到三年的运营，缦合品牌将成为我国高端产品的全新标签。合生创展的使命之一，就是成为全球高端生活方式的理念倡导者，服务供应商和资源整合商。(文/陆经强)