3月31日，佳兆业集团控股有限公司(01638)发布2019年业绩报告。报告显示，报告期内，佳兆业达成营收约480.22亿元，较2018年的387.05亿元营收，增长24.1%;年内毛利约138.3亿元，同比增长24.3%，毛利率28.8%;年度溢利约41.64亿元，同比增加26.4%;归母净利润约45.94亿元，同比增长67.1%。

截至2019年12月31日，佳兆业集团现金及银行存款账面值约为369.78亿元，较2018年的229.24亿元，增加了61.3%;负债净额与资产总值比率为29.6%，较2018年12月31日下降7.9个百分点。

合约销售方面，2019年，佳兆业实现累计合约销售权益金额约881.2亿元，同比增长25.8%，其中大湾区市场为年度销售主力，贡献了超60%的销售额。年内已售总建面约465.21万平方米，同比增长21%;年内合约销售均价由2018年的每平方米18261元增长至18983元，同比增长4%。

土地储备方面，2019年度，佳兆业继续以多元化渠道补充土地，合共获得30幅地块，应占计容建筑面积约411.77万平方米，土地收购权益代价约272.14亿元，新增项目平均土地成本约为每平方米6609元。按收购土地权益建筑面积计，大湾区新增土地储备占整体新增土地储备的53%，华中及长三角分别占22%及13%。截至2019年12月31日，集团于全国48个城市共拥有房地产项目176个，土地储备约2680万平方米，其中，大湾区土储约为1360万平方米，占整体土地储备的51%，大湾区城市中，深圳及广州作为佳兆业多年来深耕的重点市场，土地储备占比达大湾区市场的35%。

值得一体的是，2019年度，佳兆业迎来旧改土地供应的集中释放，包括6个深圳项目、1个上海项目及1个惠州项目在年内成功纳入土地储备。其中，深圳转化的6个项目分别位于福田区、龙华区、龙岗区、宝安区及光明区，令佳兆业实现了旧改项目于深圳各行政区的全面落地。旧改成为佳兆业于一线及重点二线城市获取土地资源的重要方式。

佳兆业集团相关负责人介绍，随着疫情逐步稳定，公司全面推动复工复产，在建项目节后需复工的165个分期标段中已复工155个，复工率93.9%;旗下24家公司63个销售案场重新开放，营业比例超过92%。疫情短期冲击显著，但长期并不改变人们追求美好生活的信念。危机中显现的对高质量产品和服务的需求，以及差异化的市场机会，为公司的发展注入新的思考。保持战略定力，坚定主航道，建构与主业适配的多元产业布局，合理有序配置资源，佳兆业有信心在2020年实现持续稳健的增长。(文/唐楚娴)