3月31日，大发地产集团有限公司(以下简称“大发地产”)举行线上2019年全年业绩发布会。业绩报告显示，2019年大发地产合约销售额约为210.17亿元，同比增长68%;合约销售面积约为155.11万平方米，同比增长97%。此外，大发地产营业收入、净利润等多项核心指标均稳定增长。

三年合约销售额复合增长率126%

大发地产2017年-2019年合约销售额复合增长率高达126%，销售主要面向公司一直深耕的长三角市场，以优质二线及强三线城市为主，加大新一线城市布局。其中长三角合约销售额占比高达93.3%，合约销售面积占比90.4%。

根据业绩报告，2019年大发地产营业收入约为73.98亿元，同比增长24%;净利润约为6.01亿元，同比增长23%;毛利约为16.97亿元，同比增长7%。大发地产资产规模进一步提升，总资产同比增长44%，约277.01亿元，总权益同比增长74%，约56.57亿元。2019年大发地产全年派息每股0.145元，归母利润派息率23%，继续为股东提供稳定回报。

持有现金涨117%，财务健康稳健

截至2019年12月31日，大发地产持有总现金约46.94亿元，增长117%，资金充裕。2019年净资产负债率为78%，较2018年下降29个百分点，财务稳健。同时，现金短债比也由2018年的1.0倍提升至1.4倍。

2019年，大发地产成功拓展境外融资，发行境外美元债，使债务结构更分散，其中信托及资管借款占比由2018年的55%，大幅下降34个百分点至21%。

健康的财务和资金状况让大发地产获得国内外机构的认可，获得过穆迪B2及标普B评级，并被纳入MSCI明晟中国小型指数成分股。2019年，建银国际、安信国际、西证国际、尚乘及克而瑞证券首次覆盖大发地产，均给予正面评级。

深耕长三角，累计货值超700亿元

截止到2019年12月31日已成功布局全国29个城市，共69个项目，全国化战略在稳步推进中。业绩报告显示，2019年，大发地产新增土地25块，新进杭州、郑州、台州、金华、南昌、太仓、泰安、江门、桐乡、西宁。2019年新增土储建筑面积约为273万平方米，新增土储货值超400亿元，位列克而瑞发布的2019年1-12月房企新增货值排行榜第62位。

截至2019年12月31日，大发地产总土储建筑面积超500万平方米，总土储货值超700亿元，为未来发展需求奠定良好基础。截至2019年12月31日，大发地产共有62个项目位于长三角地区，总土储货值在长三角的占比达88%。

坚持品牌理念推动企业可持续发展

在稳健高质发展的同时，大发地产不断增厚品牌价值，热心社会公益事业。截至目前，大发地产累计捐款超人民币1.5亿元。

2019年，大发地产向清华大学捐赠人民币3000万元，作为清华大学中国发展规划研究院唯一委员单位，承担社会责任。新冠疫情期间，大发地产设立1000万元专项基金，在全球采购稀缺医疗物资，支援疫情防控。在公益事业上的热心投入，让大发地产收获了“2018中国上市房企慈善公益排行榜TOP34”“2019年度中国社会责任新锐企业”“公益卓越奖”等荣誉。

大发地产董事会主席葛一暘表示，展望2020年，大发地产会继续以国家政策为导向，提倡线上销售，利用智慧营销驱动增长，实现稳定持续发展。大发地产将保持规模与利润齐头并进的稳健发展模式，持续为股东提供满意回报;继续践行深耕长三角，推进“1+5+X”的战略布局不忘初心，持续履行社会责任，持续为股东创造价值。(文/陆经强)