对于大多数普通民众而言，房子是一生中最为重要的大宗商品，也是影响百姓生活的头等大事。买房置业，不仅是奔向希望起航的港湾，更承载了人们对美好生活的向往与追求。

以往，购房者对未来家的品质要求主要集中在位置优越、交通方便，配套成熟、建筑品质一流等方面。而在经过年初疫情的重大考验后，购房者对安心置业的标准发生了巨大变化。分析人士指出，购房者对选房的标准从此前关注区位、配套、户型等硬件标准，开始向代表房企社会责任的品牌力，体现项目绿色健康趋势的产品力以及保障美好生活的物业服务力等“三大力”看齐。

对于社会责任与房企品牌力的关系，中国社科院企业社会责任研究中心主任钟宏武认为，企业应该把自己的社会责任品牌化，企业的社会责任不仅仅体现在产品和服务上，还要关注社会，为社会发展做出应有贡献。

今年初，众多房企积极行动，以捐款筹物等诸多方式支援武汉一线。1月23日，融创中国捐款1000万元，随后追加1亿元捐款;1月24日，恒大捐赠2亿元、碧桂园捐赠1亿元、奥园、复星紧急调运医疗物资……仅5天时间，就有超半数百强房企积极捐赠。据观点指数统计，截至3月11日，共有253家地产行业相关企业累计捐款逾26亿元，捐赠物资价值近3.58亿元。同时，还有更多房企贡献于无声处，如葛洲坝集团、荣盛发展等房企将旗下多家酒店供给医疗人员居住，并提供后勤保障;融创中国、中国金茂等房企对抗疫人员提供置业优惠;佳兆业集团、阳光大地等房企采购因疫情滞销的农产品捐助一线……

分析人士指出，房企在此期间的积极行动，让购房者看到房企的责任担当与品牌力量。可以预见，在未来购房者选择置业楼盘时，房企在这段时间的品牌表现，将是购房者置业时的重要“加分项”。

担当社会责任，彰显房企品牌力之外，购房者最看重的还是楼盘的产品力。当各大房企尝试线上售房，在营销手法上发力时，更多企业开始将注意力转向产品力的提升。购房者也更加明确地意识到，健康的居住环境是承载一切幸福的基础。项目是否具备更健康科学的户型结构，社区是否拥有更有保障的医疗配套，成为未来安心置业的重要考量。

为此，具有战略预判的房企已经提前在健康医疗领域布局。如泰禾集团从2015年起就布局医疗领域，建立四级医联体系，更是把家庭医生服务者站作为健康住区的发力基点。家庭医生服务站为泰禾社区的每位业主建立健康档案，提供健康管理、医疗协助、健康宣传等多项服务。

同时更多项目在携手线上医疗资源，如佳兆业集团联合春雨医生开启线上健康服务平台;合生缦合北京签约领创医疗，为业主整合中西医资源，提供健康官服务等……这些举措代表着未来地产业深度整合医疗资源，为业主提供健康服务，向更高层级提升产品力的重要趋势。

此外，社区物业的管理与服务水平都是容易被置业者忽视的环节，相比物业服务能力，购房者往往更关心物业费的高低。而在这段特殊时间过后，购房者对物业服务水平的重要性，有了全新认识。“这段时间以来，物业公司承担了很大的职责，但其价值和作用也得到了集中显现……对整个行业来说，优秀的物业公司也会得到更多的机会。”龙湖智慧服务总经理曾益明表示。

以龙湖集团北京区域为例，北京龙湖在1月21日成立应急小组，提出细化铺排，涵盖管家、秩序、保洁等多个岗位，覆盖唐宁ONE、滟澜山、龙湖双珑原著、香醍漫步、好望山等多个小区，体系化的物业服务，有力保障业主的健康安全。

更多房企的物业部门进一步细化服务内容，让疫情对业主正常生活的影响降到最低。如华北世茂旗下物业及时联系供应商，采购防疫物品、消毒物品以及食品等物资，快速完成物资采买、消毒、分配等系列工作，将物资在48小时内送到业主手中。世茂萨拉曼卡项目的业主刘女士表示：“物业员工也是最美逆行者，他们的付出打通了实现美好生活的‘最后一公里’。”

从企业的品牌力、项目的产品力，到物业的服务力，分析人士表示，未来购房者实现安心置业，更应从这“三大力”加以考量。为倡导品质舒居，传递美好生活理念，为广大购房者提供置业指导，房产频道推出“品质3月，安心置业”专题，让购房者了解更多的优秀房企和优秀项目，助力安心置业。(文/陆经强)